[摘要] 过度宽松的货币政策是中国房价持续上涨的重要原因，也使政府调控难以奏效。尽管中国政府自今年初出台了一系列房市调控政策，但是房价上涨势头依然难以被遏制。中国国家统计局今天公布的数据显示，8月份中国70个大中城市的房屋销售价格同比上升9.3%，7月份则上涨了10.3%。
加息一直是今年以来关于货币政策的热议焦点，同时，由于是否加息意味着政策的是否退出，因此加息话题在2010年显得格外引人注目。8月宏观数据即将公布，议息浪潮再次接撞而至。近日有传言说统计局提前公布数据是暗示央行将加息，这一说法不免有些偏颇。事实上，为了遏制通胀的全面发生，央行至少有三种可能的政策选择。中国自今年2月CPI跳涨至2.7%后，开始进入负利率时代，加息之声不绝于耳，但是当时管理层并没有扣动加息扳机，取而代之的是数量调控及房地产新政;7个月之后，随着CPI继续上涨，加息之声卷土重来。
2010年9月9日，周小川一语点破，中国加息进入“倒计时”。物价形势严峻，必须高度重视，作为防御性的措施，应该适当考虑调高存款利率。零利率可能导致银行对实体经济的服务减弱，可适当管理利差，提高银行积极性。
2010年9月9日，上证指数在银行股和地产股带动下高台跳水，收盘大跌1.44%。9月10日，上证指数大幅震荡。而当8月CPI再显强势，负利率愈加严重时，这一观点也正得到来自市场的支持。非常认同这个的观点，预测未来的加息将是一次非对称加息，即存款利率调高，贷款利率不动。同时存款利率调高幅度不会太大，约为27个基点。非对称加息主要是补偿储户利益，而银行利差会受到影响，从上半年情况来看，银行利润相当不错，同时利差处于高位，有能力消化此次非对称加息。
2010年9月8日晚间消息，加拿大央行加拿大银行宣布，将隔夜拆借目标利率上调0.25个百分点(25基点)至1%。此前，汇市人士普遍预期加央行将加息0.25个百分点。加央行指出，预计加拿大的消费和企业投资将强劲增长，经济前景比7月上次利率会议时更为有利。加央行的官员还表示，预计加拿大经济逐步复苏的速度将略低于7月所估计的水平，主要原因是美国经济的活跃度下降。加息消息公布后，加元汇率明显上涨，美元对加元汇率跌至1美元兑1.0427加元。消息公布前该汇率为1.0492加元，昨晚为1.0474加元。
2010年9月10日，市场上传央行即将加息，政府严查违规资金进入股市、楼市的各种传言四起。恰在此时，2010年9月9日，央行行长周小川在牛津中国财经论坛称，央行需要对金融机构提供正向激励机制;具体工具方面，仅用政策性利率可能不够，适当管理利差有利于调动银行服务实体经济的积极性。零利率可能导致银行对实体经济的服务减弱。零利率可能导致银行对实体经济的服务减弱，可适当管理利差，提高银行积极性。
2010年9月10日，中国国家统计局把原定于9月13日举行的数据发布会突然提前到9月11日进行，这个意外的变动引起了外媒和众多机构的揣测。市场上传闻中国央行本周六可能进行三年以来的次加息。中国央行自2007年12月以来就没有进行过加息。目前中国基准的人民币一年期存款利率仅为2.25%，低于中国官方公布的7月份居民消费价格指数3.3%，这意味着中国目前仍然是实际负利率。
过度宽松的货币政策是中国房价持续上涨的重要原因，也使政府调控难以奏效。尽管中国政府自今年初出台了一系列房市调控政策，但是房价上涨势头依然难以被遏制。中国国家统计局今天公布的数据显示，8月份中国70个大中城市的房屋销售价格同比上升9.3%，7月份则上涨了10.3%。
2010年9月10日，统计局今将提前公布8月经济数据，称与加息无关。8月份中国70个大中城市的房屋销售价格同比上升9.3%，尽管同比增速在下降，但环比连续第二个月出现持平。从同比增速来看，8月是房价连续第15个月同比上涨，也是房价连续第4个月实现增速的同比下降。8月份涨幅较7月份的10.3%有所下降。今年4月份，涨幅曾创下12.8%的纪录。
但是统计局没有披露各个城市的涨跌情况。环比数据更能反映价格变动的情况，上月是房价连续第二个月环比持平，显示出调控政策和市场的博弈。此前环比房价曾在6月短暂下滑0.1%，显示出调控见效。价格坚挺的同时，从市场来看，北京、上海等一线城市都在近期出现了销量反弹，伴随一些新盘的低价开售，房屋成交量开始上升。
8月份北京新建住宅销售价格环比持平，二手住宅销售价格环比下降0.2%;上海新建住宅价格环比下降0.4%，二手住宅价格环比上涨0.3%;广州新建住宅价格环比下降0.6%，二手住宅价格环比下降0.1%。统计局的数据也反映出，8月，商品房销售面积6886万平方米，同比下降10.1%;商品房销售额3533亿元，同比下降8.6%。相比7月来看，均大于7月的6466万平方米和3066亿元，增速也分别低于7月。
提前公布与"加息"无关，8月份经济数据将于今日对外发布，其中包括消费价格指数（CPI）等主要经济指标，而统计局原计划周一公布上述数据。一些媒体此前多有猜测，认为中国提前公布经济数据，为意外加息铺路，而周末股市休市可以消化这个消息。此前，国家统计局每月11日发布上月经济数据，逢周末、节假日顺延。国家统计局新闻处负责人表示，在今日发布8月份数据，是应公众要求，缩短数据生产与发布时间的间隔，尽快与大家分享统计调查结果，无其他原因，大家不要过分解读。
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