[摘要] 从4月14日“新国十条”出台至今,一线城市成交量难抑大幅下滑,自5月份京沪穗多个楼盘带头“零成交”之后,已蔓延到全国近30个城市。而量跌价也跌,5月房价开始出现”松动“迹象。有分析认为,目前的零成交已经释放出强烈的信号,房价的暴跌一触即发。
牛刀:零成交释放暴跌信号
近期购房者观望情绪更为浓厚,市场看跌预期不断增强,投资投机型购房已从一定程度上得到抑制。从整体上看,广州楼价仍处于高位,但涨势已得到遏制。在楼市风向扭转之后,“4”字头低价盘重现江湖。其中,广州花都有4个中小型全新盘面市,价格“4”字头起有交易。
中国房地产商协会高级顾问牛刀在博客里称,目前的零成交已经释放了一种强烈的信号,实力再强的开发商也不可能撑得下去,房价的暴跌一触即发。
而业内有专家表示,预料接下来2-3个月成交量将愈加低迷,房价将出现10%左右的下跌。不过,预计6月楼价将保持平稳,而到7-8月份,开发商迫于资金压力加大促销力度,届时房价会出现真正“松动”。
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