[摘要] 楼市调控在近期疾风骤雨,房价走势却仍扑朔迷离,调控政策在金融领域是否又要动大手笔?这是个引发市场聚焦与担忧的问题。
银行没有“躲猫猫”
有业内观点认为,一旦此次楼市调控不明显,银行在实施新政时执行力度可能执行不足,存在 “松绑”现象,而在下一轮更严厉的调控政策中,可能首先利用金融这把利剑。
对此,某股份制商业银行房贷的负责人告诉《每日经济新闻》记者,银行也“嗅”到管理层调控的决心,谁也不敢“顶风作案”违规操作,一些中小银行已暂停房贷业务。
鲁政委也指出,银行在此轮楼市调控中并未“躲猫猫”,在第三套房的停贷方面和房贷利率首付方面也都严格执行。
同时,鲁政委还表示,从中长期来看,还是应该增加房屋的供应,以分流的需求,解决楼市的本质问题。他补充道,目前楼市的需求如此旺盛,如果金融市场有丰富的金融产品,引导这部分资金分流,或许楼市的供需也能得到一定的缓解。
付立春指出,现有的楼市的调控政策趋于温和、稳定,如果能真正稳定实施的话效果也将会明显。如果进一步抑制楼市贷款的话,由于政策的出台是指导性的,对金融秩序的影响会较大。
他表示,如果房价近期过快上涨的现象能得到抑制,同时有小幅回落的话,这个局面是比较理想的,对、投机的“挤出效应”也比较的明显。
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