4：国土资源部2010年各省（区、市）住房供地计划公告
数据来源：CREIS中指数据、qyb.soufun.com
备注：
1.为统一统计口径，住房用地分为保障性住房用地、棚改房用地、中小套型普通商品房用地、大户高档房用地。
2.北京市的棚改用地为定向安置房用地。
3.用划拨土地建设的租赁住房，土地供应计划纳入经济适用房供应计划中。
4.2009年实际供应住房用地76461公顷，保障性住房用地供应10958公顷。
4：土地税从严征管
国务院17日下发了《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》，通知提到税务部门要严格按照税法和有关政策规定，认真做好土地税的征收管理工作，对定价过高、涨幅过快的房地产开发项目进行重点清算和稽查。
土地税是针对房地产项目的超额利润而设计的，意在合理调节土地，规范土地、房地产市场交易秩序。按照《土地税暂行条例》，土地税是以土地和地上建筑物为征税对象，以额作为计税依据，并按照四级超率累进税率进行征收，税率可达60%。目前，我国征收土地税主要采取预征和清算相结合的方式。
然而由于土地税的预征率较低，很多房企在达到清算标准后又以各种方式推迟清算，土地税一直没能充分发挥调节土地的作用，而国务院此次再提加强土地税征管，目的就在于发挥这一税种的调控作用。
在调整住房供给结构方面，土地税也可以起到一定作用。据赵晓介绍，针对不同的商品房类型，土地税的预征税率和实际清算税率是不一样的。如果严格征收土地税，那么无疑会加大非普通住宅的成本，转而保证普通住房的有效供给。
需要指出的是，众多认为，严格征收土地税对控制房价上涨不一定有效，要控制房价过快上涨还应从根本上解决供需矛盾问题。对于土地税可能被转嫁到消费者头上的担忧，有指出，土地税是在房地产项目已经销售完毕或者至少销售85%以上后才进行清算的，因此这一税种跟房地产开发环节的营业税等流转税不一样，想100%转嫁给消费者的可能性不大。
5：北京改进土地出让‘价高者得’模式，完善后或被推广
4月16日，北京市国土资源局副局长曾赞荣宣布，北京市将改进目前土地出让只是“价高者得”的方式，遵循的思路是，一、拟将投标价款、付款进度、开发建设周期、政策性住房建设条件、土地节约集约程度、企业资质、业绩、财务状况以往出让合同履约情况、参与建设的政策性住房规模、近期拿地情况和对未来商品住房销售价格的承诺等因素作为评标条件。二、设定合理价格区间，在社会中介机构对区域地价和房价进行综合评价的基础上，经过论证，有关部门集体决策确定。三、进一步弱化投标价格因素，其所占分值由50分降低到25分，最终按照综合条件者得的原则确定土地受让人。
昌平区北七家工业区配套住宅项目用地是北京市16日推出的9宗地块之一，记者在其招标文件中看到，评标将分两个阶段进行。阶段主要评估和比较投标人的财务及资信，占30分，得分低于15分不能进入第二阶段的评标。第二阶段中，投标价款总额占25分；项目定位、方案说明、经营理念及开发进度、开发周期说明占20分；企业资质、开发业绩或业绩情况，以及通过北京市土地交易市场取得的商品住宅用地规模与经营性用地出让合同的履约情况占20分；综合印象占5分。
除此之外，北京市将试点“不设评标委员会”的招标方式，引导企业理性参与土地竞买；试点采用“限房价、竞地价”及“限地价，竞政策性住房面积”的方式，抑制地价和房价的过快增长。企业在竞买时承诺的政策性住房配建面积、配建价格以及对未来商品住房的销售均价，将在土地成交后写入土地出让合同，并按约定内容严格执行。
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