[摘要] 新年，又到了房贷利率调整的高峰期，由于今年下半年央行将房贷最优惠利率扩大到基准利率70%的幅度，明年房贷能否打七折成了市民关注的热门话题。为此，房天下综合整理了各大媒体的相关评论以及各大银行房贷利率的最新动态。
转按揭不会成为潮流
据了解，转按揭主要有两种形式，不同银行之间的同名转按和同一家银行的非同名转按。银行业内人士称，有的客户为了将原来房子卖掉，将未供完的房贷转给买方在同一家银行继续来供，这种转按揭银行一直在办理，但如果在不同家银行尤其是同名转按揭，很容易引发无序竞争，整个市场就乱了，银行也不会轻易同意老客户办理这种转按。
农行广东分行有关人士称，从一家银行转到另外一家银行的转按揭手续较为繁琐，费用比较高，需要由担保公司提供担保。有的银行为了争取客户，可能会为客户垫付这笔担保费用，或者开出其它更优惠条件，如降低门槛等，对于银行来说，风险比较大。
一家国有银行有关人士告诉记者，年底为了充业绩，一些银行可能通过暂时的利率优惠来拉拢客户，但随着各家银行对老客户利率优惠政策的出台，这种同名转按揭不会成为潮流。他强调，对于二套、三套房各家银行利率还没有真正放开，更没有必要办理同名转按揭。
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