2、营业税减免由5年降为2年,80%房屋处状态;满2年房产,总价180万税费可节省14.58万
据北京中原三级市场研究部统计显示:营业税自2006年6月1日由2年转为5年,目的主要是为了抑制房地产需求。但进入2008年以来,受到经济危机的严重影响,市场处于低迷状态。为了进一步刺激楼市发展,政府出台系列救市政策。而此次营业税的减免无疑是这次税费减免的一大重拳,预测有80%的房屋将处于状态,将促进市场回暖。
以一套购买的三、四环间120平米的住房为例,分别以满两年和未满两房两种情形进行计算,屋总价为180万元,贷款期限为20年,则按照新的普宅标准和12月17日营业税减免新政可享受到的税费优惠如下:
总价为180万元,贷款期限为20年,则按照新的普宅标准和12月17日营业税减免新政可享受到的税费优惠如下:
情形一:该套房产满两年
(以上数据由北京中原三级市场研究部提供,仅供参考)
情形二:该套房产未满两年
(以上数据由北京中原三级市场研究部提供,仅供参考)
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