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实况:住博会节水、中水回用、雨水利用研讨会

房地产门户房天下  作者:陈松  2007-08-30 17:46

【WAVIN】我也是有同感。我们有好多地方也发生了洪灾,每年洪灾会发生事故。这方面有关政府部门和有关组织限定,如果发生这种情况用什么措施来改善这种情况。这种情况在南方城市都会有发生。

佳美迪企业代表
佳美迪企业代表
【佳美迪】我们主要是洁具。我们企业从2000年就开始做,从02年我们开始重视洁具技术的节水。因为在传统的当中节水是有一定的资源,小的节水问题很难突破,一般在30以上甚至40以上。我们按照这个技术状况就投入了一些精力,这个我们可以说填补了技术的空白。去年部里通过委员会进行评审。去年北京市倡导要求每一个市民,每一个月节省10升水。我们的洁具一天一个人只有3升水,少。按照北京市现有用有量,大概一年要节约3亿多,节约人民币将近10个亿。一个小小的创新技术一旦推广开来应用技术大,这几年我们付出心血、劳动也是很有价值的。今天参加十大重点推广技术的研讨会,我们把这个交流一下。我们在推广的过程当中有一个的体验,当前的政府政策不错,从上到下,包括法律方面都有相应的出台。但实际上在推广过程当中,政策法律性还是有点差距,比较难弄。上个月部里开了个新闻发布会,我在会上提出这个问题,政策以法律环境如何理顺,法律如何保障,真正把节能、节水的技术产品推向市场。这是一个很现实的过程。所以作为一个企业来讲,它是没有一个能力把好的产品直接用到小区。住宅产业化这一块确确实实有很好的汇报和沟通,以后经过有关部门,的部门确定的东西怎么用到市场上去。如何跟政府出台的政策落实挂钩。我今天提出这么个问题。谢谢大家!


成都共同管业代表
成都共同管业代表
【成都共同管业】我是成都共同管业工程沿线公司的。今天高兴次参加由政府、协会、设计院还有企业重点技术的推广会。这也体现我们国家在住宅这方面引领重要的技术,还有让这个行业健康发展会起到很好的作用。我们共同管业自主研发了管道不锈钢的连接方式,我到北京已经两年多了,也在推广这个技术。我们这个管道跟节水有关系,不锈钢使用份额也逐步的提高。从我刚到北京10个项目只有1个不锈钢的项目,到现在10个项目里面可能有那么3、4个项目有不锈钢项目,不锈钢使用的范围在扩大。也是给我们的行业,技术推广有比较大的作用。因为现在水资源很紧张,直引水这部分,从国家规范这里面也是,专门用不锈钢比较好的。在推广的时候我就发现,因为我们中国是以建筑住宅开发商为前提的情况下,它一般能省就能省,这个可能跟造价有关系,能省就省。不锈钢有一次性,虽然大一点。但是它维护很低,时间很长。它的经济性是很好的。

【成都共同管业】我有点建议,我原来在设计院也搞概预算,中国租出设计的给排水的预算就是镀锌铁管,大工程开发的造价都是参照原来老的预算,所以往往要用新的材料,大的东西抱不住。镀锌铁管材料、施工规范都是参照那个。新型建材国家也提倡了,在这些方面,技术这方面加点进去的话,我们企业在推广,用户在用的时候都有依据,这样推广更好一些。谢谢大家!

丽都水处理企业代表
丽都水处理企业代表
【丽都水处理】我是丽都水处理公司的。我觉得今天这个会有意义,在哪呢?现在企业和协会一起来做,大家能够坐在一起说出想法。这是一个很大的转变。第二个节水、节能这一块我是这么想的。今天开这个会是建筑。住宅应该分两类,一个是新建住宅,房地产开发商要建新住宅怎么建设。我比较同意科净的关系,综合配套从源头开始,要综合配套,这个有点难度。搞给排水和暖通自己都分着,你就更别说做景观,还有室外、室内的。包括一些工艺上,这个要好好的研究,怎么从设计方面做综合的布局,包括有水井的。因为近四年我们跟德国合作做景观水处理,我们做了小的一些景观。这是从节水、节能角度综合处理的思路,我觉得应该提的比较高。从设计院的角度,因为房地产商跟设计院,除非预见像葛总这样能出主意,一般设计院是大政方针,别人要说服改这个图是很难。

【丽都水处理】已经建的建筑怎么做,这个力度大。按太阳能也好,包括用的锅炉水,游泳池的水,这怎么回用,这里面有大的学问。在住宅里面要有一些关键的技术,还不完全是综合处理。管线已经布置好了,这房子就这么大,已经盖好了。这个池子即使是灌的自来水,不出一个星期也出问题。这种情况下没有很拿得出去的技术处理好,我给你弄,给你加药,给你投东西,最后越弄越坏,还是有关键性能够解决问题的技术,同时还得。我们现在一直在提倡节水。但是国家的政策要能配套,如果你不配套,等于我节了水节不着钱,作为房地产开发商不会花钱做个事。另外作为物业经营者更不愿意花这个钱上时候。只要业主不投诉给我达到的要求,这样变成很烂的公司可以进去。比如我们报价报两万,他说三千我就给你做,那三千好,三千也能做太好,他就瞎做,做完今年不行,明年更次,水体恶化,我哄走三千的,我再找三千五千的,这样形成恶性循环,物业公司不愿意花钱做。这个市场没法推广,除非你要补这个钱贵才可以。

【丽都水处理】我有一个观点,大中型城市,特大城市,北京、上海我是不赞成小中水处理。我觉得在楼网很密集的场所,像德国不分散处理没办法,德国规定很严格,算计的到位,所以主人有这个意愿,可以弄。他们太阳能可以补贴,你的太阳能可以入国家的电网,有强的意愿。咱们国家不行,想弄这个东西不是技术行不行的问题,而是很多理念的问题。

【华明九】如果有是小的,大城市建了很多污水处理厂,只有污水处理厂运转不过程了。

【丽都水处理】有一个经济规模。

【华明九】一个是经济规模,但是有的一些大城市已经建了综合处理厂。综合处理,连粪便处理完排出来污水处理厂就是废的。而且有的小区处理的不好,管理不好。

【丽都水处理】中水设计和最后用的差别大,比如小区用多少人,每天的流量是多少,和实际当中往往有50%都不到。这个时候实际的泵,包括曝气设备都是按大的来的,一算成本,这个量都下去了,怎么算都不合适。小区集中供热水,开发商嗷嗷叫。说免费装燃起热水,业主说不干。他算泵的钱,算维修的费用确实是亏损。所以很多时候在小中水的时候,加上一个物业小区里面的人员素质很差,请的都是临时工,最后连最的药都不愿意给你加,怎么保证没味呢。分置供水也是这样,很多用户不愿意自己买水,越不愿意用这个水越死,最后成本也收不回来。所以很都问题是搅在里面政策性的东西。我觉得住宅应该从国家的政策方面,把这些企业的想法,想办法从政策反映出来。比如说提价,景观水提价,要做景观水必须具备什么样的条件,这样开发商才有动力,否则开发商肯定不。

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