【科净源环宇科技】我对今天这个会有这么几个看法。咱们主要谈的是房地产开发公司，房地产开发公司需求什么，他们目前是什么状况，他们有什么心态。这是咱们应该研究透的，研究透了以后咱们才能制订真正的策略对待它。我现在兼着富力地产的总顾问，十几个楼盘，包括原来楼盘的改造都是我做的。我这是脱离公司了，我是顾问。凯德置地也是我做顾问。我通过两年多的接触，我感觉到有信息倒置的问题。房地产开发公司的需求是有了，但是他们怎么实现这个需求不知道。很多企业拿着技术去的时候，他们没有办法，他们就是依靠设计院，根据设计院的设计思路来做。但是设计院往往在设计这块都开着开创，由中标单位来设计。设计院系统当中对真正的技术和系统的了解也滞后。这几个步骤的滞后造成在推广过程当中开发商无所适从。前一段时间提出景观水只能用雨水、中水。但是有的开发商吃了螃蟹了，用了雨水水就臭了。我自己住的小区就是天天池子都干的，刚开始还灌点水，后来不灌了，灌就出蚊子。现在不是说点的问题，我觉得在这个会应该说系统的问题。
科净源环宇科企业代表
【科净源环宇科技】中水利用和雨水利用，还包括其它的水，包括洗浴用水，锅炉用水，这实际上是一个包袱，咱们都把它分离来了。现在给房地产开发公司当顾问的时候，我就跟他们说。房地产开发公司都有自己的顾问。这样就灌输一个观点，把价格体系问题解决掉了，技术的合理性问题也解决掉了，包括收集技术到底是合流还是分流的问题，合流、分流的问题不用争论的。这都可以用的，关键在于你的处理技术，你处理技术到底适用什么。我们大部分都是使用生物处理，生物处理可生化性比较好。再分流杂牌水怎么处理。我已经帮三家公司擦过屁股了，但是做过做着这个系统不能运转。原来运转完了原来人一米八的大个，三个月以后都变成一米二了。怎么办呢？我就这个调整。开发商角度愿意合流，分流管网加大了。分流自己还按原来那套设计。今天谈的问题，我们公司搞了一个技术，我们的技术跟国外的技术PK当中都胜出了。另外我们05年做的叫做北京市的污水综合利用示范工程，亚洲博鳌论坛，13万平米的水面完全用污废合流的水补充，我们现在做完两年了，没有长任何废物。我们的居民废水也用了很长时间，今年请建设部鉴定，已经通过了。我认为两大问题，跟房地产开发公司推行的理念应该系统的进行。这是个观点。
【科净源环宇科技】第二个观点推荐合理的，好的技术推荐给开发商。开发商需要的是的不是技术，往往很多开发商去了说我是做中水的，但是中水也是收集系统、处理系统，回收系统三部分利用组成的。雨水利用也是由收集系统、处理系统、回收系统组成的。现在都谈中间的系统怎么处理，但是没有想到前面的系统。开发商需要前面也有人管，后面也需要有人管。开发商需要的是什么？需要是景观水体综合处理技术过关，综合处理分置供水问题不是平时老百姓的分置供水。既有景观水体的要求，又得冲厕的要求，绿化的要求，到底是按照什么标准处理的，现在是模糊的。最后就造成了按标准处理，收费标准就一块钱，谁运转去。在北京参观很多中水处理站，大部分城市不用，为什么？开发商没动力，没动力就是因为运行管理比较复杂，比较麻烦，再一个我也不赚钱，天天往里仍钱，这种情况下用的积极性就没有了。我在富力地产这边，我做的天津、西安包括广州等等很多的项目，富力地产是的房地产开发公司，它要求品质高。任何一个房地产楼盘要大型的水器，这种水器绝不是一个小水沟，大的水器，怎么满足它？这样我把中水、雨水、冷凝水组合一个包来综合处理。
【科净源环宇科技】我用水体满足其它高标准。你整个景观水体实际上就是个处理站，老百姓不懂。老百姓不懂我一个低标准进去以后只要保证水体不发臭，不长藻类。我把水一抽都可以达到高标准，包括还有消防水，消防水长期500方，800方的水，三个月换一次排掉了。为什么不把它和中水和雨水结合起来，我那个水就不用放了。我刚才简单说了一下什么概念呢？对于房地产开发公司来说，实际上它的需求，今天开讨论会的目的一定要搞清他的需求。这里面我接触的房地产开发比较多。我天天跟他们的老板说，他们都是老板意识，圈了一块地，做了一个规划老板来了，把我叫去，说让我做水系，拿手一勾就出来了，就要这么大的面积。我说得有合理的配制，别弄这么多水，弄这么多水没法平衡。我跟他讲北京的蒸发量多大，北京的降雨量多大，我给他算笔帐，他明白了就说少一点。我说再建两片人工湿地，这也是绿化，再不行表面弄湿地，这样跟他沟通就理解了。
【科净源环宇科技】这么多年的经验，我们为开发商从源头服务，从自己的设计院去给他灌输。随着物化法的水处理我们不能这么处理了，现在要求很高了。这次奥运会提出的要求高，国外在搞源分离，现在的这里面是把公共厕所里面的尿液和粪便液分开了，把尿液单独收集，加点料变成氮肥，把粪便收集起来跟有机垃圾进行混合，给它进行熟化。现在都在弄。我们现在在完成，水的方面在完成，但是这有一个很长的路要走。我有这么两个观点。对方的需求能不能清楚，第二要搞一个详细的，系统的规划设计。这个设计院完成不了。设计院的知识已经决定了，他搞给排水就搞给排水，就搞园林，搞园林就搞园林规划也不搞给排水，它是割裂开的。开发商是希望综合起来做的，真正搞规划的不懂水。我为什么能进入，我跟这几个开发公司，包括首创也请我过去，他们不懂，找一屋子人，把我的理念一说他们就明白了，明白以后对这个东西清楚，不让我走了。每个项目都规划。还要选择好的技术。现在中水处理技术，污废合流了以后大家都有一个误区，污废合流处理产生味道，处理当中这种味道要不然用化学处理，不管用什么办法得处理，有一个误区。随着技术进步，我们公司的技术没有味道，没有污泥，也不要过滤器。污废合流进去一出来就达到要求了。今年国家环保总局科技技术二等奖已经评下来了。这种技术已经改变了，回用的源头也改变了。
【章林伟】他们还是很了解房地产开发商，房地产开发商是一个集成商。严格来讲你让他懂技术，他真正严格来讲是做资本运作的。他主要是把资金积累。在技术上，在产品上，在领域上基本上都是极少的。你说的对。现在我们趁着节水，水这个行业给你提出很好的产业化发展的契机。过去我们物业也做过设计，搞过研究，后来搞管理。过去我们做设计在水，尤其是建筑给排水，本身就是很附属的。而且现在我们确实这样，景观做景观，水做水。景观在做水的时候没有考虑到环境的问题，也没有考虑到当地资源，比如说雨水、中水等等一系列没有考虑到综合问题。最后变成加大了，最后效果还不一定好。这确实是一个问题。现在正好节水为什么节水规范，少做一点。
【积水化学】大家好！刚才听了大家的高见，跟日本的历史也是一样的，日本也是走过这样的一段历史。日本也是20年前政府很鼓励用的雨水产品，但是大家都牵涉到利益的关系，成本节约的方面一直没有贯彻下去。虽然大家都知道要对环境做贡献，这一点大家都清楚，但是你自己的利益也要考虑。但是现在这种状况有所改善，一个是政府用法律条文来限制强制性的规定，另外一个开发商知道雨水周期以后，所得到的效益是什么，要从这方面来推进。所以我们觉得一个是政府机关，另外是老百姓，还有开发商三者有利结合起来，雨水利用会推广的更好一些。在日本对于治洪灾这方面比较好，日本降雨量比较多，针对雨水利用还有洪灾这方面技术比较好。最近这个状况有所转变，河流的洪灾发生率降低了，但是城市里面的洪灾有所增大。因为城市路面铺装的问题，水无法排出去，不管用多大的管子也无法把水排出去。
积水化学企业代表
【积水化学】我现在在中国也知道中国大城市也有这种状况。现在日本出现法律行的条文。另外还有把雨水利用回收成本，十年之内就能够回收的利用的政策贯彻给老百姓。我觉得中国和日本水不足的这种情况不太一样，但是大家了解到利用以后，能够回收，见到经济效益的话，把这种理念，大家内心就会比较接受这个技术。我们希望博览会把我们的技术展示给大家，另外听取大家的意见，做一些适合中国国情的技术。刚才大家说的一个是政策性的贯彻，还有给老百姓传达，把这种理念也灌输给开发商。我们也希望通过今天这个会议还有下次的展会，大家能够理解到刚才大家所说的高见。谢谢大家！
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