[摘要] 随着房地产观望情绪再起，银行房贷市场正在逐渐萎缩。记者13日获悉，为了提高个贷资金，深圳银行已经不再提供７折优惠房贷利率，首套房贷利率普遍上调至８．５折左右。而一些银行个贷业务开始转向“商用房”按揭、“工程机械”按揭以及款等领域。
买理财产品可享利率优惠
据悉，房贷业务一直是银行的业务，同公司贷款相比，房贷业务是个人住房按揭贷款的不良率要低许多。因而房贷业务在近几年来一直是深圳银行业个贷业务的竞争焦点。目前，虽然一些银行开始在个贷其他领域谋求发展，但大部分银行仍没有放弃房贷这一重要市场。
据了解，目前平安银行在深圳推出了购定数额的理财产品后再办理首套住房按揭贷款，可以获得７．１折的优惠贷款。昨日，记者向该行一客户经理询问该政策是否仍执行时，得到的回复是“目前仍可以这样操作”。
深圳已有银行停止房贷业务
一家股份制银行深圳分行14日将其企业款利率上调至9%和9.5%。谈起这次利率上调原因，该行一名客户经理表示，额度紧张是主要因素。据悉，该银行目前在深圳已经全面停做房贷业务。此前有媒体报道称为防止“借道”款购房，上海地区部分国有大型银行款暂缓审批。这股风潮已经波及到深圳？记者13日多方走访发现，普通市民现在要申请款或者款确实不太容易，有银行工作人员说：“政策变数大，想要贷款还得抓紧。”
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