8.重点城市成交量跟踪----中部区域
武汉：本周商品房成交2455套， 成交面积为24.46万平方米， 环比下跌53.57%，成交均价6962元/平米，环比上涨22.65%。
本周，武汉市商品房成交面积环比下跌53.57%。从下图2007-2010年迄今历周成交面积走势图看，2009年武汉商品房成交水平远好于2007、2008年，但波动性相对较大。2009年春节后商品房成交量连续回升，分别在3月中（第12周）、4月中（第16周）、5月中（第20周）、7月底（第30周）以及9月中（第37周）达到高峰值；受十一周影响，10月初（40周）成交面积降至春节后水平，之后开始震动上涨，并于12月中（51周）达到2007年以来周度水平。09年武汉商品房市场并未如大多数城市那样，年底发力，亦未受2010年元旦假期影响，节后成交量大幅上涨。2010年1月，商品房成交面积一直高位运行，本周成交面积大幅下跌。
数据来源：CREIS数据库
长沙：本周商品住宅（期房）成交2968套， 成交面积为29.51万平方米，环比上涨2.10%；成交均价4856元/平米，环比微涨1.81%。
本周长沙市商品住宅成交面积环比上涨2.10%。从下图2008-2010年迄今历周成交面积走势图看，长沙08年的商品住宅市场在9、10月的传统销售旺季经历了一个低迷期，11月份成交量开始出现较明显的反弹，在2008年末达到年内的一个高峰值；2009年2月份开始，商品住宅成交面积基本呈上涨势态，于5月中旬（20周）创新高后开始回落，9月初（36周）跌至第8周以来的水平，之后商品住宅成交面积转而上涨，震动频繁，且在12月中旬（51周）达到年度值。总体来看，2009年长沙商品住宅成交走势波动较为频繁，且波动幅度相对较大，但同比2008年成交水平有了明显扩大。2010年1月，商品住宅自第2周开始连续两周下跌（3、4周），本周成交面积继续上涨，但成交面积仍处于低位运行。
数据来源：CREIS数据库
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