4.重点城市成交量跟踪----华北区域
北京：本周商品住宅（期房加现房）成交4146套，成交面积为42.22万平方米， 环比上涨24.58%。
（其中经济适用房成交31套/2483平方米， 限价商品住宅成交1073套/93372平方米）
本周，北京市商品住宅成交面积环比上涨24.58%。从下图2007-2010年迄今历周成交面积走势图看，09年北京商品住宅成交水平明显好于2007、2008年。2009年春节后，成交面积一路攀升到较高位水平后，开始大幅震荡，且在4月初（第14周）、5月下旬(第21周)、6月末（第26周）分别达到高峰值，7月份总体成交走势相对平稳，成交面积在周均45万平米上下震荡，从8月开始，成交面积一直低位运行，直至十月周（40周）降至2009年第7周以来的水平；之后成交面积震荡上涨，12月中旬（50周），经济适用房与限价房成交量大涨，致使该周成交量达到09年水平。2009年末，北京商品住宅价格攀升至极高水平。本周大量政策性住房入市，带动整体成交面积持续上涨。
数据来源：CREIS数据库
天津：本周天津商品住宅成交1775套， 成交面积18.21万平方米，环比下跌5.80%，成交均价8613元/平米，环比下跌14.88%。
本周天津商品住宅成交面积环比下跌5.80%。从下图2007-2010年至今历周成交面积走势图看，天津2009年商品住宅成交水平远低于07、08年，2008年周均成交面积仅为2007年周均成交面积的一半左右，2009年周均成交面积远高于07、08年。总体看来，09年天津商品住宅基本在高水平波动，波动幅度不及07年，但超过08年。2010年以来，第2周成交面积小幅上涨，随后跌至20万平米之下。
数据来源：CREIS数据库
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