国务院新政甫出 多家银行暗停首套房二手房贷优惠

房天下综合整理  2009-12-16 09:59

[摘要] 昨日，记者从杭城多家银行获悉，继先前银行业陆续叫停二成首付后，多家大型银行和股份制商业银行，也开始暗中停止了对二手房首套房贷7折利率优惠，纷纷将利率优惠调至8折、8.5折，甚至直接上升为基准利率。

（来源：重庆时报 谭春剑）“首套房7折利率”这一优惠房贷政策正离普通市民越来越远。近日，深发展重庆分行有关负责人透露，该行已暂停首套房7折利率的优惠，市民如果办理房贷，其利率只能打8折。记者了解到，我市多家大型商业银行也暗中跟进深发展的“脚步”。业内人士认为，银行叫停7折利率优惠或主要是因为明年的信贷收缩所致。据悉，已办理了7折利率的存量客户将不会受到影响。“7折优惠利率”渐行渐远

2008年10月27日，中国人民银行规定，自2008年10月27日起，将商业性个人住房贷款利率下浮幅度调整至70%，首付款比例调整为20%。这就是“7折房贷利率”的来历。

据深发展重庆分行个贷部人士透露，该行已叫停了首套房给予“7折利率”的优惠措施，对普通客户的房贷申请，首付仍可两成，但贷款利率则只能享受到8折。

而记者同时也了解到，除了深发展外，我市多家大型银行和股份制商业银行也已暗中叫停了“首套房7折利率”这一优惠政策，取而代之的是，8折甚至更高。

部分银行明年或能恢复7折

“能不给7折的，就坚决不给。”一位股份制商业银行个贷部人士这样表示，目前不少银行已经着手制定明年的房贷发放政策，从总量上预测，明年的房贷量肯定会大幅减少，银行也将严格审核首套房贷客户资质，因此7折利率或将“名存实亡”。

不过一位不愿具名的某大型商业银行人士告诉记者，目前该行取消7折利率只是“权宜之计”，主要是由于今年信贷额度用完，而明年的额度还没下来，导致无法放款。一旦明年的额度下发，或许能部分恢复7折优惠利率。

而深发展方面也表示，普通客户明年是否还能享受7折利率，还很难说，将根据具体情况再定。