赣州东投·状元府物业选聘落定，新物业收费标准与服务细节全解析

赣州东投·状元府小区物业选聘结果正式公布，赣州市湘赣物业服务有限公司中标。新物业将提供5年服务，采用"3+2"合作模式，多层住宅物业费1.8元/㎡·月，商业区域3元/㎡·月，车位管理费30元/月。文章详细分析了新物业的资质、收费标准及服务模式。

赣州东投·状元府小区物业选聘工作近日尘埃落定，经过公开招标程序，赣州市湘赣物业服务有限公司成功中标，将为这个占地约4.05万㎡、总建筑面积近7.9万㎡的住宅小区提供物业服务。

专业物业公司入驻，提升小区服务品质

赣州市湘赣物业服务有限公司成立于2017年11月，注册资本200万元，具备完整的物业服务资质和丰富的实操经验。作为一家专业物业公司，其业务范围涵盖物业管理、家政服务、保洁服务等多个领域。从企业资质和经营状况来看，这家物业公司完全有能力为东投·状元府提供优质的物业服务。笔者认为，专业物业公司的入驻，将有效提升小区的整体管理水平和服务品质，为业主创造更舒适的居住环境。

合理收费标准与服务模式保障业主权益

根据中标结果，新物业将实行多层住宅物业费1.8元/㎡·月，商业区域物业费3元/㎡·月，车位管理费30元/月的收费标准。这一标准与上犹县当地物业服务行情相符，且考虑到小区的定位，具有较高的性价比。服务期限定为5年，采用"3+2"合作模式，即先签订3年基础服务合同，后续根据服务考核结果决定是否续签2年。这种模式既保证了服务的连续性，又能督促物业公司不断提升服务质量，避免出现"换物业不换服务"的情况，充分保障了业主的合法权益。

此次物业选聘工作的顺利完成，标志着东投·状元府小区物业管理进入新阶段。专业物业公司的入驻、合理的收费标准以及科学的服务模式，将为小区业主带来更优质的居住体验。期待新物业能够兑现承诺，为小区创造更好的生活环境。

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