长沙金霞片区57平方公里规划出炉，打造港产城融合新高地

长沙市开福区金霞组团规划正式发布，总面积57.17平方公里，将打造集枢纽经济、智造生产、文化休闲和品质居住为一体的综合型区域。规划提出"五带六轴、两核多节点"的功能结构，预计容纳41万人口，城镇建设用地占比达百分之七十六。

长沙市开福区金霞组团迎来重大发展机遇，规划方案显示，这片57.17平方公里的区域将打造成为现代物流港区、智造产业聚集区和综合型高品质生活社区。规划范围西至湘江、南至北二环、东至长青路、北以开福区行政边界为界，涵盖高岭坪、鹅秀西段等4个编制单元。

"五带六轴两核多节点"构建片区发展新格局

规划提出"五带六轴、两核多节点"的功能结构布局。五条生态休憩绿带沿湘江、桃花溪、黑麋峰余脉等地形展开，六条发展轴线串联各组团。长沙国际港和金霞城站将作为两大核心引擎，带动区域发展。这种布局既考虑了产业发展需求，又充分保护了生态环境，体现了规划的前瞻性和科学性。

用地规划凸显产城融合发展理念

规划总用地面积5717公顷中，城镇建设用地占比高达百分之七十六，其中工业用地和物流仓储用地合计占比达百分之二十六，充分体现了产业发展的核心地位。同时，居住用地占比百分之二十，绿地与广场用地占比百分之十七，显示出规划对产城融合、宜居宜业理念的贯彻。这种用地配比既保证了产业发展空间，又兼顾了居民生活品质。

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