珠江新城别墅小区挂出9800万双拼别墅，单价约27.76万/平。数据显示该区域半月成交39套，四大顶豪同日成交，市场呈现回暖迹象。专家分析政策利好、价格触底和新盘带动是三大主因。
珠江新城近期挂出一套总价近亿元的双拼别墅，单价高达27.76万/平，引发市场关注。作为广州核心商务区的别墅项目，珠江别墅的稀缺性使其成为高端买家追逐的对象。
豪宅市场异动释放回暖信号
近期珠江新城二手房市场出现明显异动。数据显示，2026年1月前18天就成交39套，相当于日均2套的成交速度。更引人注目的是，四大顶豪项目在同一天均有成交记录，其中尚东柏悦府一套515平房源以1亿元成交。这些现象都表明，沉寂多时的广州顶豪市场正在悄然回暖。
推动市场回暖的三大关键因素
市场分析人士指出，珠江新城此轮回暖主要受三方面因素推动。首先是政策层面持续释放利好，包括商业用房首付下调、换房退税政策延期等。其次是价格调整已触及底部区间，部分楼盘单价已回落至6字头。第三是新盘带动效应显著，保利玥玺湾开盘破百亿的销售业绩极大提振了市场信心。
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2026-01-20 11:01:06来自北京市
