住建领域"十五五"开局蓝图：城市更新与房地产新政并举

本文梳理了住建系统"十四五"成就，重点解读2026年工作部署，涵盖城市更新、房地产调控、建筑业升级等关键领域。其中提出改造3万公里燃气管网、推行现房销售制等具体指标，展现住建事业高质量发展路径。

【住建事业迈入高质量发展新阶段】

住房城乡建设系统在"十四五"期间取得显著成效，从老旧小区改造到历史文化保护，多项民生工程切实提升了城乡居民生活环境。随着"十五五"规划启动，2026年工作将聚焦现代化人民城市建设，通过精细化管理和制度创新推动行业转型升级。

【城市更新行动释放发展新动能】

本年度计划编制专项规划，重点推进地下管网改造和综合管廊建设。值得关注的是，全国将完成3万公里燃气管道更新，这项安全工程直接关系千万家庭福祉。在城市治理方面，将建立统筹协调机制，通过"城市体检"等创新手段提升管理效能。北京作为首都在探索"完整社区建设"和"小微空间改造"方面已形成可复制经验。

【房地产新政构建行业发展新生态】

会议明确要求推行现房销售制度，实现"所见即所得"的交易模式，这将从根本上改变行业预售规则。针对存量房市场，提出收购商品房转作保障房的创新思路，同时强调用好"白名单"制度保障房企合理融资。这些举措既着眼风险防范，又注重满足居民多层次住房需求。

- AI整理生成 -