青岛核心区重磅推出双地铁上盖住宅地块 起始总价10.15亿

青岛市南区推出百安居地块，占地29795.5㎡，规划建筑面积8.64万㎡，起始楼面价12562元/㎡，起拍总价10.15亿。地块位于成熟区域，紧邻主干道和双地铁线，配套完善，周边教育资源丰富，医疗设施齐全，文体设施多样。

青岛市南区近日发布百安居地块出让公告，该地块位于泰州路以东、宁夏路以南、山东路以西、泰州六路以北，用地性质为二类城镇住宅、商业服务业、教育体育混合用地。地块占地29795.5㎡，容积率2.9，规划建筑面积8.64万㎡，其中住宅部分53200㎡，商业服务业27600㎡。地块起始楼面价12562元/㎡，起拍总价10.15亿。

地块区位优势显著 双地铁上盖助力价值提升

地块周边交通便利，紧邻山东路、胶宁高架路、宁夏路等市南主干道，同时为青岛地铁5号线、8号线澳柯玛桥站上盖，未来交通优势将进一步凸显。目前周边在售新盘仅有海诺繁华序项目，户型涵盖套二至套四，顶层复式等，选择多样。

配套成熟 教育资源丰富 医疗设施齐全

地块周边配套完善，教育资源包括超银中学、镇江路小学、超银小学等，规划周边还有3所小学。医疗设施方面，有市立医院徐州路院区、九七一医院等。文体设施包括国奥击剑馆、新媒体基地等，规划周边还有社区文化体育设施。此外，周边还有亢家庄口袋公园等绿地空间，居住环境优越。

该地块的推出，将为青岛市南区带来新的住宅供应，满足改善型需求。地块的区位优势和成熟配套，预计将吸引众多开发商关注。

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