19.8亿抢地大战！白云新城稀缺宅地引爆广州楼市

广州白云新城核心区一宗稀缺宅地经过31轮激烈竞价，最终以19.83亿元成交，溢价率达17.82%。该地块容积率仅2.3，白云山和万达广场，配套优质教育资源及地铁，区位优势显著。作为白云新城低密改善型住宅的稀缺供应，该地块的开发将极大提升区域居住品质。

【白云新城核心区惊现抢地大战 优质地块引发开发商激烈角逐】

广州土地市场迎来年末重磅交易，白云新城核心区一宗稀缺住宅用地引发多家房企争夺。经过31轮竞价，该地块最终以19.8324亿元成交，溢价率达到17.82%，未扣除配建的楼面价约为3.77万元/平方米。

【区位遇上低密规划 白云山畔稀缺宅地价值凸显】

这宗编号为AB2911018的地块具备得天独厚的区位优势。地块距离白云山仅600米，与白云万达广场仅一街之隔，周边还分布着培英中学等优质教育资源，距离地铁2号线白云公园站的步行距离也十分便利。更难得的是，地块容积率控制在2.3的低水平，建筑高度限制在60米以下，这意味着未来项目将打造为低密度高品质住宅社区。在当前白云新城核心区新房供应紧缺的市场环境下，该地块的开发将为改善型购房者提供难得的置业机会。

从市场角度看，该地块的高溢价成交充分反映了开发商对白云新城片区价值的认可。随着广州城市发展重心北移，白云新城作为城市客厅的地位日益凸显。此次成交的地块不仅区位优越，其低容积率的规划指标更是在区域内难得一见，这为打造高端改善型住宅产品创造了有利条件。可以预见，该项目入市后必将引发市场高度关注。

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