经开标杆盘年末清盘！地铁学区精装房10926元/㎡起

招商·武汉城建未来中心多期产品同步在售，其中四期樾府119㎡特价房单价低至10926元/㎡，143㎡四房特价186万起。项目坐拥双地铁、名校资源，配备恒温泳池、下沉式会所等高端配套，部分地块已实景交付呈现品质。年末清盘特惠叠加车位券等福利，改善型买家可重点关注。

【经开核心区改善标杆盘进入清盘阶段】

作为经开区220万方的大型综合体项目，招商·武汉城建未来中心自2021年入市以来已开发至第五期。目前四期樾府推出建面约100-143㎡的清盘特惠房源，其中119㎡户型折后单价仅10926元/㎡，相当于备案价的六四折，143㎡四房总价186万起还赠送车位券，性价比优势显著。

【双地铁+名校配置构筑项目核心竞争力】

项目地铁3号线、6号线换乘站，周边商业医疗配套成熟。更值得关注的是已确定引入神龙小学朴真校区和武珞路中学分校，教育资源的落地为项目不少。从已交付的D、C地块实景来看，项目在园林景观、公区打造等方面确实达到了改善盘的标准，下沉式庭院会所、恒温泳池等配套在区域内具有稀缺性。

笔者认为，在当前市场环境下，该项目的竞争优势在于准现房的属性和实在的价格让利。特别是四期樾府预计2025年底交付，对购房者而言风险相对可控。不过需要提醒的是，经开区新房库存量较大，购房者还需结合自身通勤需求综合考虑。从投资角度而言，+优质学区+品牌开发商的三重保障，使该项目在区域内具备较强的抗风险能力。

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