青岛湾广场项目新进展：火车站旁将崛起滨海新地标

青岛市自然资源和规划局近日发布公告，将出让青岛湾广场项目用地。该项目位于市南区核心位置，总规划建筑面积8000平方米，包含商业、金融及公共广场功能。项目建成后将提供900多个停车位，改善火车站周边交通状况，并打造连接火车站与栈桥的视觉通廊，预计2026年竣工。

【青岛湾广场项目用地即将出让 打造城市新名片】

青岛市自然资源和规划局近日发布土地出让公告，青岛湾广场项目即将进入实质性建设阶段。这个位于火车站旁的综合性开发项目，将显著提升城市滨海形象和交通配套功能。

【29678平方米黄金地块规划亮点纷呈】

该项目用地总面积达29678.6平方米，其中出让部分8000平方米将用于零售商业和商务金融开发，楼面起拍价定为每平方米16735元。其余21678.6平方米划拨用地将建设公共广场。这种混合开发模式既保证了商业价值，又兼顾了公共利益，体现了城市规划的前瞻性。特别值得注意的是，项目规划了900多个地下停车位，这将极大缓解火车站周边长期存在的停车难问题。

【连接历史与现代的城市客厅】

青岛湾广场项目最引人注目的设计亮点，是打通火车站至栈桥的视觉通廊。这一设计不仅强化了城市历史脉络的连续性，更为游客提供了独特的滨海体验。项目建成后，游客甫出火车站就能欣赏到壮丽的海景，这种"出站即见海"的城市意象将成为青岛新的城市名片。据规划，项目还将配建公交场站及旅游大巴停车场，进一步完善城市交通枢纽功能。

青岛湾广场项目的推进，标志着这座滨海城市在提升空间品质、优化功能布局方面又迈出重要一步。该项目建成后，不仅将改善区域交通条件，更将重塑城市门户形象，为市民和游客创造更优质的公共空间体验。

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