北京两宗热门宅地拍出65亿 朝阳地块溢价18%引争抢

北京土地市场再现火热场景，两宗涉宅用地以总价64.95亿元成交。朝阳区松榆里地块经过166轮激烈竞价，最终以50.24亿元高价拍出，溢价率达18.21%；房山区广阳城地块则以14.71亿元底价成交。

近日，北京土地市场迎来两宗优质住宅用地出让，引发市场高度关注。其中位于朝阳区松榆里的地块竞争尤为激烈，共吸引7家实力房企参与竞拍。经过多轮激烈角逐，该地块最终以50.24亿元的总价成交，折合楼面价高达62140元/平方米，溢价率达到18.21%，显示出开发商对核心区域地块的强烈需求。

与此同时，房山区广阳城板块的地块则以14.71亿元的底价顺利成交，综合楼面价为15336元/平方米。该地块的成交情况反映出北京房地产市场区域分化的特征，不同区位的地块呈现差异化的市场表现。

从成交结果来看，北京土地市场仍然保持着较高的活跃度。核心城区优质地块继续受到开发商追捧，而近郊区域的地块则相对平稳。这种市场分化现象在一定程度上反映了购房者的区域偏好和开发商的战略布局。

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