第四届北京城市更新论坛评选出14个"实践"和26个"案例"，覆盖71个街区，建筑规模同比增长百分之一百四十。项目涵盖历史文化保护、片区式更新、产业升级、民生改善等多个领域，形成了可复制的"北京模式"，为全国城市更新提供了示范样本。
北京城市更新工作再创佳绩，在第四届城市更新论坛上，14个"实践"和26个"案例"脱颖而出，展现了首都城市更新的创新实践与丰硕成果。
历史文化保护与片区更新双轮驱动
东城区景山三眼井启动区项目采用保护更新手法，通过整院提升、传统工艺与现代业态融合等方式，实现了老城活力与文化魅力的同步提升。朝阳区三里屯国际商居融合片区项目则通过"一体化设计、整体谋划、资金统筹"的实施机制，形成了区域综合性统筹更新的"三里屯模式"。这些案例充分证明，城市更新既要注重历史文脉传承，也要着眼片区整体发展。
产业升级与民生改善成效显著
西城区中海大吉巷项目通过业态重构打造城市综合体，商业招租率达百分之九十六；丰台区京东MALL项目将传统批发市场改造为超级体验店，创造了开业30天营业额2亿元的成绩。在民生领域，丰台区马家堡路68号院危旧楼房改建项目居民出资比例达百分之五十五，形成了"谁出资、谁受益"的可持续模式。这些案例展现了城市更新在促进经济发展和改善民生方面的双重价值。
多元参与与社会治理创新并举
获奖项目中社会资本投资占比过半，责任规划师团队参与度达百分之九十以上。朝阳区酒仙桥将台片区项目通过专业团队的系统谋划，实现了区域功能优化与品质升级。这种多元主体参与的创新模式，为城市更新工作注入了新活力。
北京城市更新工作以规划为引领，注重多元参与和示范带动，形成了可复制、可推广的经验模式。这些创新实践不仅推动了首都高质量发展，也为全国城市更新工作提供了有益借鉴。
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住商攻略局2025-10-12 11:07:17来自北京市
