广西创新"保障+市场"双轨制 3.5万套保障房托起安居梦

广西通过"保障+市场"双轨并行策略，今年已实现新建商品住宅销售面积同比增长百分之五点七，计划筹集3.5万套保障性住房。创新采用收购存量房、公积金制度改革等措施，助力4.13万城中村居民实现安居梦，下半年还将推出购房补贴等新政。

【首段】

在房地产市场深度调整的背景下，广西创新推出"保障+市场"双轨发展模式，通过精准施策既稳定了市场预期，又切实解决了民众住房难题。数据显示，这种创新模式已取得显著成效，为全国房地产转型提供了有价值的参考样本。

【政策组合拳显成效 商品房销售连续五月正增长】

广西住建部门通过降息、增贷、减税、优化公积金使用等一揽子政策，有效激活了住房消费市场。今年前七个月，全区新建商品住宅销售面积同比增长达百分之五点七，连续五个月保持增长态势。这种政策协同发力的做法，既避免了"大水漫灌"式的刺激，又精准满足了不同群体的住房需求，值得其他地区借鉴。特别是在当前市场环境下，保持这样的增长势头实属不易。

【3.5万套保障房构筑民生底线 创新模式破解安居难题】

广西将保障性住房建设作为重大民生工程，构建了多层次住房保障体系。今年计划通过新建、改造、购买等方式筹集3.5万套保障房，目前已收购存量住房2.92万套。这种"市场收购+政府保障"的创新模式，既快速增加了保障房供给，又有效消化了市场库存，实现了民生保障与市场稳定的双赢。更值得关注的是，广西还创新采用发放购房凭证等方式，让4.13万城中村居民自主选择心仪住房，充分尊重了群众的选择权。

【尾段】

从广西的实践可以看出，房地产市场的健康发展需要政府与市场的良性互动。下半年广西还将推出购房补贴等新举措，持续完善"保障+市场"的发展模式。这种既着眼当下又谋划长远的做法，不仅为民众带来了实实在在的获得感，也为行业转型发展探索了新路径。

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