宁波东部新城征收补偿方案曝光 补偿可达3.8万元/㎡

宁波东部新城邱隘镇后新村龙丹漕区块发布房屋征收补偿方案征求意见稿，涉及99户住宅征收。补偿方案提供货币补偿和产权调换两种方式，货币补偿可达3.8万元/㎡。征收地块未来将用于体艺公园、道路建设及住宅用地开发，预计将显著提升区域城市面貌。

宁波东部新城邱隘镇后新村龙丹漕区块近日公布了生态走廊二期及配套道路项目的房屋征收补偿方案征求意见稿，引发广泛关注。该征收项目涉及99户住宅，总建筑面积约1.05万平方米，标志着东部新城又一重要区域即将迎来更新改造。

补偿方案亮点解析：货币补偿与产权调换如何选择更划算

根据公布的补偿方案，被征收人可选择货币补偿或产权调换。货币补偿方面，住宅预评估比准价格为27190元/平方米，加上各种补助和奖励，补偿金额可达3.8万元/平方米。值得注意的是，选择房票购房的居民将获得额外百分之十的购房补助，这一政策明显鼓励被征收人继续在宁波置业。产权调换安置房位于潘火街道雅澜和府，预评估价格为22530元/平方米，提供从70到130平方米不等的多种套型选择。

征收地块未来规划：体艺公园与住宅用地并举提升区域价值

该地块征收后将用于建设体艺公园、健身广场及配套道路工程。根据规划，体艺公园区块占地约48700平方米，将建设体育活动设施、配套服务设施及地下停车场等。此外，部分土地预计将作为涉宅用地出让。这一综合性规划不仅将完善区域公共设施配套，也将带动周边土地价值提升。从长远来看，该区域的整体城市面貌和居住环境将得到显著改善。

此次征收补偿方案的出台，反映了宁波市政府在城市建设中兼顾公共利益与居民权益的平衡思路。合理的补偿标准加上明确的未来规划，既保障了被征收居民的利益，也为区域发展奠定了基础。随着东部新城建设的持续推进，该区域有望成为宁波城市更新的又一典范。

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