深圳前海豪宅6折拍卖 700万价差引投资者关注

深圳南山区汉京九榕台豪宅以1098万起拍，较市场价低600-700万。该项目由知名开发商打造，配备五星级会所和完善配套设施，曾获地产奥斯卡奖。法拍房投资机会吸引众多购房者关注。

在深圳前海核心区域，一处高端住宅项目正以价格进入法拍市场。位于南山街道的汉京九榕台项目，本次拍卖房源面积173平米，起拍价仅为1098万元，较1700-1800万的市场估价有着显著的价格优势。

这个由汉京集团开发的豪宅项目，整体规划占地约2.7万平方米，总建筑面积达10万平方米。小区采用低密度设计，容积率控制在2.2，绿化率高达30%。项目包含8栋住宅和1个会所，共计290户住户，车位配比达到1:2的高标准。

项目最引人注目的是其2000平米的五星级会所设施。会所内设有大堂吧、儿童乐园、瑜伽室、健身房、恒温泳池等休闲娱乐设施，还能为业主提供私人宴会服务。园林景观由日本著名设计师户田芳树亲自操刀，曾荣获地产界奥斯卡大奖。

物业管理由国际知名机构仲量联行负责，高层住宅管理费为7.5元/平米/月。项目产权为70年，为购房者提供长期稳定的居住保障。

当前法拍房市场为投资者提供了难得的入市机会。通过合理运用融资杠杆，购房者可以以较低成本持有深圳优质房产。专业人士建议，有意向的投资者应充分了解法拍流程，把握这次难得的置业良机。

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