太原迎泽西大街二手房首成交，梵璟天瑞6353元/平创区域新低

位于太原万柏林区的梵璟天瑞项目近日完成首套二手房交易，成交价6353元/平方米。该项目2022年开盘时均价7800元/平方米，此次成交价较开盘价下降近20%，引发市场关注。该项目坐落于迎泽西大街，周边配套成熟，交通便利。

太原万柏林区迎泽西大街板块近日迎来二手房市场新动向。位于该区域的梵璟天瑞项目完成首套二手房交易，成交单价定格在6353元。这一价格较项目2022年开盘时的7800元均价有明显回落，降幅接近两成。

该项目地处城市主干道迎泽西大街与西苑北路交汇处，500米范围内商业配套齐全，公共交通便捷。作为区域内较新的住宅项目，梵璟天瑞采用毛坯交付标准，开盘以来一直受到刚需购房者的关注。

市场观察人士指出，此次成交价格反映出当前太原二手房市场的调整态势。与新房价格相比，二手房往往能更真实地反映市场供需关系。6353元的成交价可能成为该区域二手房价格的新基准，对周边在售项目形成一定压力。

值得注意的是，太原房地产市场近期呈现出明显的分化特征。一方面，像梵璟天瑞这样的次新房源受到追捧；另一方面，部分房龄较长的住宅小区也保持着不错的交易热度。这种差异化表现说明购房者的选择更加理性，更注重房屋的实用价值和区位优势。

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