佛山楼市"红五月"战报：TOP10项目狂揽17.3亿 保利项目表现抢眼

佛山5月楼市数据出炉，新房网签3292套创年内新高，但同比仍下降百分之十八。榜TOP10项目合计网签金额超17.3亿元，保利锦鲤堂悦以2.64亿元斩获"三冠王"。区域分化明显，禅桂芯、北滘、大良等板块表现突出，但整体市场仍面临下行压力。

随着五月楼市收官，佛山交出了一份喜忧参半的成绩单。新房网签量虽创下年内新高，但同比去年仍显疲态，反映出当前楼市复苏仍面临挑战。

区域头部效应显著 保利项目领跑市场

从数据来看，佛山楼市呈现出明显的区域分化特征。保利锦鲤堂悦首开即斩获121套网签，以2.64亿元登顶全市销冠，展现出项目的强劲竞争力。北滘的保利珺悦府、大良的华润置地顺德悦府等高端项目也表现抢眼，说明改善型需求正在逐步释放。值得注意的是，禅城区东建双盘、南海区建发·灯湖缦云等项目持续，表明购房者对优质地段和品牌开发商的认可度较高。

市场分化加剧 后市仍需政策支持

尽管部分项目表现亮眼，但佛山楼市整体仍面临压力。5月一手住宅网签虽达3292套，但同比去年下降百分之十八，1-5月累计网签量同比减少百分之十二。这种分化现象反映出购房者更加理性，对项目品质和地段的要求越来越高。在当前经济环境下，开发商需要更加注重产品力和服务水平的提升，同时期待更多利好政策的出台来提振市场信心。

综合来看，佛山楼市正处于调整期，核心区域优质项目仍受追捧，但整体回暖仍需时日。随着年中业绩冲刺季的到来，预计开发商将加大促销力度，购房者可密切关注市场动态，把握置业良机。

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