中建国际3.15亿斩获广州白云安置房地块 周边配套完善引关注

广州白云区太和镇一宗安置房用地以3.15亿元成交，由中建国际旗下公司竞得。该地块楼面价4668元/平，需配建中小学等配套设施，周边教育商业资源丰富，距离地铁站仅500米。

广州土地市场迎来新年首宗住宅用地成交。位于白云区太和镇未来产业创新核心区的AB1208028地块，最终由中建国际旗下广州海耀投资开发有限公司以3.15亿元总价成功竞得。

该地块规划用途为二类居住用地，总占地面积达106579平方米，其中可建设用地面积22600平方米。根据规划要求，容积率控制在3.0以内，总计容建筑面积67800平方米。按照挂牌起始价31470.52万元计算，起拍楼面价约为4642元/平方米。

作为安置房用地，该地块具有特殊性质。政府将以104061.08万元的总价进行回购，与成交价之间存在约2.16亿元的差额空间。根据出让条件，竞得方需同步配建一所36班初中和一所30班小学，同时还需建设星光老年之家、垃圾收集站等公共服务设施，总建筑面积380平方米。

地块区位优势明显，紧邻田心路南侧，距离地铁14号线太和站C出口仅500米步行距离。周边教育资源丰富，现有营溪小学、谢家庄小学、太和第学三所小学，以及广东外语外贸大学、广州市白云区太和中学两所中学。商业配套方面，太和金铂天地、万民广场等多个大型商业综合体环绕，生活便利性较高。

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