端午假期佛山楼市迎来小阳春，网签量超五一，多个豪宅项目表现亮眼。华侨城天鹅堡二期首开即销2.5亿，建发·灯湖缦云1.5亿。部分楼盘宣布6月起涨价百分之二，市场热度持续攀升。
端午假期期间，佛山房地产市场迎来一波成交小高峰。数据显示，三天假期内全市网签454套，日均网签量较五一假期有明显提升。多个高端项目表现抢眼，成为拉动市场的主力军。
景观豪宅领跑市场，单盘成交2.5亿元
佛山多个景观资源优越的豪宅项目在端午假期取得不俗成绩。位于大良的华侨城天鹅堡二期加推首日即斩获2.5亿元销售额，创下假期成交纪录。建发·灯湖缦云凭借稀缺江景资源也实现1.5亿元成交。这类兼具地段优势和稀缺景观的项目，往往能获得高端客群的青睐。笔者认为，在当前市场环境下，优质资产的价值正在被重新认知，具有独特资源禀赋的豪宅项目更容易获得市场认可。
新规产品受追捧，多盘酝酿价格上调
禅桂中心区的新规户型产品同样表现亮眼。越秀·星汇灯湖、保利锦鲤堂悦等项目推出的新规户型凭借更高实用率获得市场认可。值得注意的是，保利琅悦已宣布自6月3日起全线涨价百分之二，这一信号可能预示着开发商对后市持乐观态度。从市场反馈来看，产品力仍然是决定项目成败的关键因素。在当前政策环境下，开发商更应注重产品创新和品质提升，而非单纯依靠价格优惠来吸引客户。
随着上半年业绩冲刺期的到来，预计佛山楼市将保持较高活跃度。从端午假期的表现来看，市场分化特征明显，具备、稀缺资源和产品优势的项目更受购房者青睐。未来一段时间，开发商可能会推出更多激励措施，但产品品质和性价比才是赢得市场的根本。
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2025-06-04 18:59:07来自北京市
