把交付做成IP,这,真的很“和樾府”

大湾区越来越像一座城，地处湾区中心的万博，也愈发有了湾区CBD的风范。

马上，湾区又一个超级工程——广东城际，即将正式通车。

其连接广州、佛山、东莞、惠州、肇庆5座城市，经济总量超过6.35万亿，是当之无愧的“湾区大号地铁”。（来源：广东发布、各市政府官网）

巧妙的是，作为缝合口的万博CBD，也在酝酿一场全新升级：继里仁洞曝光后，上周，万博网红盘——华发越秀·和樾府也迎来了二期业主开放日。

从天空俯瞰，我们便能看到这个湾区CBD的巧妙之处。

这里是大湾区的十字路口——纵贯湾区的广东城际、18号线，都经过这里。

这里有地标商圈、文旅IP等高阶配套的加持；最近两年，希音、TEMU等独角兽的强势崛起，超过2万家企业的进驻，也使其产业升级先行一步。

凭借强大的枢纽、商业、文旅、产业资源，万博CBD，剑指大湾区超级CBD，不在话下。

万博CBD实拍图，摄@广州房产

而如今，与万博CBD相依而生，由华发股份与越秀地产联手打造的华发越秀·和樾府，也再次迎来盛大交付。

可以说，在这个万博CBD最关键的发展节点，华发集团、越秀地产两大国企强强联合，向广州市场真正交付了，一座湾区十字路口的豪宅IP。

华发越秀·和樾府二期实拍图，摄@广州房产

真正不计代价的投入

大家知道，判断一个小区的品质好坏，往往是外立面、园林，或者是社区配套。

这些是大家买房时更容易感知的地方，我们上个月已经带大家走过一遍：

?：一次前所未见的交付

但是，这一次深入参观华发越秀·和樾府，房产君却感受到了更多容易被忽略的地方：比如门楼、单元入户大堂、架空层，甚至是隐藏在地下的——车库。每一处细节，都让人震撼。

先来看小区主门楼，明明是一脚踏过的地方，华发越秀·和樾府，却足可让你欣赏个十来分钟。在这里，我们看到了什么叫，不计代价的投入。

立在天然高差的大门上，是不是有一种傲视群雄的感觉？

华发越秀·和樾府二期实拍图，摄@广州房产

面对自然禀赋，华发越秀·和樾府不是推平山地，而是利用地势，台阶式层层递进，融入诸多高差体验。

这样的用心设计，不仅极具尊贵感，还充分保证了业主的隐私。

在质感选择上，我们也能看到，华发越秀·和樾府在每一个空间的用心。

比如，在落客区，特意甄选了一株三十年树龄的罗汉松，八方迎客，迎风傲立。

无论是业主还是访客，从进门那一刻就被吸引住。

华发越秀·和樾府二期实拍图，摄@广州房产

比如，主背景墙，选用的是意大利普拉达绿奢石，纹路犹如山川河流，恢弘大气。

其由两块超大规格整石铺贴而成，是华发越秀·和樾府团队，百里挑一之作。

华发越秀·和樾府二期实拍图，摄@广州房产

比如，专属定制的屏风，采用了电镀黄铜色、拉丝工艺，极具质感。

上方运用水纹玻璃，下方则融入了传统编织纹路，镂空设计。

如此细腻的处理手法与技巧，既保证了小区入口的隐私，又避免了观感上的厚重，营造出一种视觉朦胧美，轻盈又灵动。

就连一个小小的射灯，也专门做了嵌入式造型处理，只为增加美感。

华发越秀·和樾府二期实拍图，摄@广州房产

事实上，从走进小区开始，你就能感受到，华发越秀·和樾府无处不在的IP。

从社区主入口台阶、入口主背景墙、单元入户大堂……你都能看到华发越秀·和樾府业主的专属LOGO。

尤其是社区主入口、单元入户大堂，地面还特意铺设了浪花白石材，质地坚硬、耐酸碱，随着气候和时间变化，石材表面依旧能无惧时间考验，始终如新。

其中，和樾府LOGO，更是以纯黄铜镶嵌，仪式感、品质感，一展无遗。

华发越秀·和樾府二期实拍图，摄@广州房产

甚至，连单元入户大堂入户转角处的和樾琉璃黄铜灯，华发越秀·和樾府也要专门进行LOGO定制化设计。

华发越秀·和樾府二期实拍图，摄@广州房产

在颜色打造上，华发越秀·和樾府专属的黄铜色，更是无处不在。

单单主门楼这个空间，天花板、屏风、石材分缝、造型射灯、入口闸机都进行了统一设计，浑然一体。

而一路归家，路上的移动树凳，单元入户大堂的入户景墙、玻璃移门、背景墙、电梯间……同样能看到专属的黄铜色元素。

为了维持观感的统一，项目还专门针对园林灯柱（部分）进行一体化设计，融合照明、监控摄像头、高空抛物摄像头等功能。

少了不必要的杂乱，自然是更舒服的。

华发越秀·和樾府二期实拍图，摄@广州房产

华发越秀·和樾府二期实拍图&效果图

华发越秀·和樾府二期实拍图，摄@广州房产

可以说，在华发越秀·和樾府，几乎所有空间，都呈现出精致的质感。

所以，对于很多小区来说，架空层最真实的结局，要么是堆放乱七八糟的杂物，要么就是停满了小区业主的电动车、自行车。

不仅杂乱无章，影响通行，还破坏小区的整体形象。

广州某10w+豪宅的架空层，摄@广州房产

为此，华发越秀·和樾府，不惜成本，专门做了几点升级：

第一步，就是在设计初期，把架空层的各个功能空间合理规划好，呈现丰富的全龄活动空间。

小朋友可以去共享书屋、蜂趣馆，边玩边学习课堂外的知识；或者在口袋公园、街角公园，和小伙伴们肆意奔跑。

长辈则可以到邻里涧、会客厅、欢聚阁，叹叹茶、下下棋。

忙碌的年轻人，也不怕没时间健身，晚饭后换身衣服，体能馆、健身房等着你，一切精彩，风雨无阻。

华发越秀·和樾府二期功能区示意图，摄@广州房产

第二步，针对部分架空层区域进行了围合式设计，而且配置空调，大大提升业主的使用感受。

第三，则是在交付后，交由越秀物业进行维护管理。

华发越秀·和樾府二期实拍图，摄@广州房产

连防火门、消防栓，都开始卷颜值了

华发越秀·和樾府二期与普通小区实拍对比，摄@广州房产

再来看电梯正对的这面墙，要是我不说，大家可以想象这是放消防设施的门么？

为了提升业主电梯出入时的观感，华发越秀·和樾府特意将各种水电表箱的设备管井门，全部进行了隐藏式处理。

如果需要使用，简单拉一下，就可以打开。

华发越秀·和樾府二期实拍图，摄@广州房产

车库入口上方，打造了一个极具美感的星空穹顶，瞬间氛围感拉满，可以算得上是广州车库的颜值顶配了。

2023年，其位列中国地产TOP12、广州市场TOP1，是TOP20销售业绩增长率最高房企。目前，已经布局大湾区、华东、中西部、北方等经济活跃带，进驻全国30个一线和强二线城市，开发大型住宅项目超300个、拥有高品质商业物业超50个。其连续多年三道红线全绿，安全稳健。（来源：越秀地产官网）

这两者，都是毫无疑问的楼市强者。