“花费两万，净赚百万”，本该降房价的人才购房政策却沦为炒房工具

目前不少城市为了推动城市发展，对于人才引进设立了多项优惠政策，包括给予高学历人才住房补贴、应届大学生租房补贴等，帮助人才更好的融入城市的生活，能在城市扎根发展。目前部分城市的人才购房政策却被一些别有用心的人钻了空子——部分中介借助“挂靠”高新技术企业、代考资格证等方式，帮购房者伪造“人才身份”，优先购买新楼盘牟利，扰乱市场秩序，损害城市人才引进成果。

缴纳两万的中介费，就能获得优先摇号资格购房。在一些大城市中，热门新房的购买都需要进行摇号，不少城市会在摇号过程中设置一定比例的房源提供给高学历人才进行摇号，这就造成了某些楼盘普通市民的摇号中签率仅10%左右，而人才的中签率就高上不少。而且不少城市存在新房限价的政策，新房房价与周边二手房房价出现“倒挂”现象，摇号中签成功买到新房就意味着可以赚的上百万的差价。正是这样明显的利润加上人才购房政策的双重加持，催生了一种另类的炒房现象：目前在楼盘售楼处或网上的一些信息发布平台，出现了中介代办人才购房资格、大学生租房补贴的广告。所谓代办“人才购房资格”，就是办理人缴纳2万元的费用，一部分给挂靠企业，一部分作为中介的代办利润，一部分作为办理人在挂高企业的社保缴纳费用，这样购房人就可以在不去高新技术企业上班的前提下，获得该企业的人才资格。

针对一些年龄较大的办理人，中介还能通过办理相关技能证书的方式，帮助办理人获得人才资格，整个考试过程都不需要办理人掌握对应的技能知识，不论是基础笔试还是技术实操都可以帮助办理人顺利通过；针对年龄较小的应届大学生，中介还能为其办虚假的职业证书或租房合同，收费千元不等。办理成功后，大学生获得的整体租房补助甚至可以达到数万元。

目前存在的这种违规使用人才购房政策，获取买房上的便利以及套取政府补贴，实际上正在不断破坏着人才购房政策效果，违背了政策制定的初衷，甚至将人才购房政策转变为了导致房价上涨的炒作工具，针对这一情况，相关部门应当加强人才购房政策的动态监控，持续观察人才购房政策对于降低房价的实际效果，并根据结果持续调整政策，同时对于违规中介代办所谓人才购房，也应当加大监管力度。