7月16日北京市发布了新版《北京市积分落户管理办法》。7月17日开始，正式版《积分落户管理办法》和《积分落户操作管理细则》实施，也就是说从17日开始，北漂一族就可以申报积分落户。
根据流程：2020年的积分落户申报于7月17日正式开启，8月15日系统关闭，10月15日公示年度积分排名及可以落户的人员名单。这一次公布的北京积分落户办法，有两点需要值得注意：
，本次积分落户细则已经从“试点版”向“正式版”转变。2017年北京公布了“积分落户办法试行版”，试点期3年，2020年已经到期。
所以本次公布的北京积分落户办法是正式版，将会长期稳定执行，短期内不会很难再有调整的可能。
第二，本次确定的“每年积分落户规模”依然保持在“6000人左右”，但不排除将统筹考虑城市发展需要，择机适度扩大年度落户规模。
但是同时北京发改委也强调：
“每年6000人的落户规模，如果再考虑后续亲属投靠，未来每个家庭还会连带1-4个人落户，对北京人口调控带来一定挑战”。
每年6000人的积分落户规模，大概会带来2万左右的户籍人口，10年就是20万，到了2035年，北京大概会新增户籍人口30万。
这个规模已经给北京人口调控带来一定挑战了，由此可见北京后面增加积分落户人口规模的可能性应该非常低。
因为北京常住人口需要长期保持在2300万以内，这是一个人口红线。
北京落户难，主要难在两个方面原因：
，北京外来常住人口规模依然太过庞大。
根据北京统计局的数据，2015年北京外来常住人口规模达到顶峰的822万，2019年压缩到了745万，4年外来常住人口就压缩整整77万。
但接近750万的外来人口规模对于北京来说，城市公共服务配套的压力，依然巨大。
这750万人肯定都想在北京落户，一个是解决孩子的教育高考问题，希望能够享受北京优越的教育资源和高考优势。
另外一个就是解决异地“留置儿童”问题，希望孩子能够在父母身边上学，得到父母的关爱和照顾。
第二，北京的城市公共服务资源真的已经高度紧张了，不管是学校，还是医院，都已经处于超高负荷运转的状态。
在北京上学难，就医难，程度比其他城市有过之而无不及。我们来看一下历年北京新生婴儿的数据就明白了：北京近几年已经迎来出生高峰期。
20年前的2001年，北京户籍儿童出生人口仅有5.3万人，非京籍新生婴儿仅有2.6万人，合计8万人。
但是从2008年以后，新生婴儿高速增长，迎来了人口出生高潮。
2016年北京户籍儿童出生人口高达17.3万人，非京籍新生儿童高达10.2万人，当年总婴儿人数就达到了28万人，则将会给未来北京的义务教育带来巨大的难题。
我们可以再举几个数据：
2020年北京迎来入学人数的高峰，适龄入学儿童数量高达20万人，其中小学一年级和初中一年级的学位缺口高达7.5万，北京教委提出“先满足有学上，再谈上好学”。
东城区截止到6月份，采集子女信息超过了1.5万人，小学一年级的学位缺口是5000个，2020年迎来入学最难时期。
西城区2020年小学毕业生1.2万人，小学一年级新生2.1万人，缺口高达9000人，是历年来的新高。
显然北京城市人口已经“超载”了，首都的城市公共服务已经“喘不过气”来了，落户松绑和扩大积分落户规模的可能性几乎是很小很小的。
对于近750万的“北漂一族”来说，未来落户北京的几率极低：
2018年，北京市共有12万余人进行了积分落户申报，最终落户规模为6019人，落户比例为4.8%。
2019年共10.6万人参与申报，有6007人入围，成功落户的比率约为5.6%。
因此我们认为，北漂一族应该尽快选择在“天津”或“廊坊北三县”地区进行落户，完成对户口的最终落定，以给孩子一个完整的家庭教育。
，高学历型的北漂，尽可能选择在天津落户。
2018年天津公布“人才海河计划”以后，天津落户撕开了一个口子，尤其是对于本科学历型落户，难度降低。
而且天津的教育水平及高考优势，同样在比较靠前。因此对于本科学历型落户，必须尽快在天津落户。
为了解决“工作北京，居住天津”的问题，建议落户天津可在“武清”和“宝坻”买房落户，未来可通过“通武廊”和“京唐城际”实现通勤。
工作在北京南的北漂，天津落户在武清买房；工作在东部的北漂，则可以宝坻来作为潜力股。
相对其他“落户零门槛”的城市而言，天津落户难度还是比较高的，除了全日制本科学历之外，还要求档案可迁，异地社保抽查等条件。
第二，非高学历型的北漂，在“廊坊北三县”落户。
如果觉得天津落户难度高，或者通勤太费时间太远，那么可在廊坊北三县落户。
2020年5月廊坊市决定对人才引进落户进行全面放开：全日制大专学历以上+本地就业证明（或注册公司）就可以落户，难度比天津大大降低。
廊坊北三县的户口含金量比天津略有不足：目前的教育资源及高考优势都远远不如天津。
但是优势也比较明显：一个是距离近，可以给孩子一个完整的家，能够有效解决“留置儿童”的教育问题。
另外一个就是从未来看，北京优势教育资源正在向北三县转移，包括大厂的人大附中，北京五中等，未来可能还会有更多的优质资源可以共享。
我们认为，2020年是北漂落户廊坊北三县的“窗口期”，一旦错过，后期可能会收紧：目前常住人口规模的燕郊已经有了落户收紧趋势。
而大厂和香河，目前还相对比较容易落户，但目前落户人数迅速增长，落户的周期也越来越长。
北三县地区目前房价较低，落户相对容易，而且也有地铁规划预期，应该是北漂一族的落户置业窗口期。
综上所述，我们认为北京积分落户规模未来扩大的可能性非常小，最主要的原因在于北京城市公共服务功能已经完全饱和，连京籍人口都面临“上学难、就医难”的问题，因此大量增加户籍人口长期看是不太现实的。
我们的建议是北漂一族应该尽快借助“政策窗口期”选择在天津或廊坊北三县地区进行落户，完成城市生活的最后一道程序。
其实这对于天津及廊坊来说，也是一次巨大的发展机会。
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大山说房2020-07-22 16:18:05
