买学区房有意义吗？大师的经历告诉你：意义不大

昨日传来金庸大师仙逝的消息，不禁悲从中来。对于我们这一代人来说，金庸作为一位文化榜样，带来的启迪和影响，不仅仅是欢乐和笑声，还有一系列的人生智慧。其中，针对于教育和成才，当现代人盲目追逐高价学位房、时，金庸大师用自己的经历告诉这些人——你们的教育理念舍本逐末，根本上就错了。

金庸基础教育并不出众

老家是浙江海宁的金庸，小学就是在他出生的那个镇子里上的，并不出众的学校。

到了读中学的时候，赶上抗日战争。换了两三个学校，最终辗转去了重庆。用今天的话说，金庸是输在了起跑线。

不赢在学校，而赢在书房

然而，虽然没有好的学校，也没有所谓的“”，但得益于家学，金庸有另一种形式的——家里的书房。

无论是正统的《廿四史》《四书》，还是休闲的《儿女英雄传》《封神演义》，金庸家里的书房不乏经典，而金庸也乐得读书。据说他8岁时就通读了《荒江女侠》。

此外，除了旧文学，金庸家里兼容并包，邹韬奋的《生活周刊》，狄更斯的《圣诞欢歌》，都在金庸的“阅读列表”中。

除了拥有书房这样的教育硬件，良好的家风和家学，也对促成金庸成才起到很大的作用。金庸回忆，候家人会在一起比赛背诵《红楼梦》的回目词，想想看现在大家凑到一起，也就是打打麻将玩玩手机吧？

教育责任，不能只推给学校

当然，这里并非否定学校的作用，现代教育的核心还是在于学校。问题是：如果过分夸大学校的作用，如果家长把教育的责任一股脑推给学校，如果家庭学校两张皮；纵然花了高价买了，上了好学校，不但白花了冤枉钱，还可能白折腾一场。

以笔者家乡——华北某二线城市——来说，房价的时候，一套200万的住房，如果挂上学区，可以溢价到300万。也就是说，多花一百万，只买了一个某学校的入学名额。

但稍微懂一点当下教育形势就知道，现在很多名校都脱离了财政，转向了民办和集团化；想去这样的学校，两点：一、要经过入门考试；二、年均1万的高额学费。唯独就不跟房子沾边。买一套，除了离家近一点，也并没有什么太大的优势了。

但如果换个思路，将溢价的100万，做一个年化5%的投资（这并不难做到），这样一年的，就足以支撑孩子享受最优质的教育条件；不但学费足够，而且可以选择的课外教育，随意购买书籍。

更重要的是，家长在这个过程中也可以一同学习和进步，共同构成良好的家风与学风。而如果只把教育责任推给学习，通过入学后孩子主观上缺乏学习意识，家庭也不能为之提供良好的物质和精神支撑，即便在名校，也很难走远。

综上，大师不仅仅是一个符号，更是一种精神遗产；不仅仅留下文学作品，还留下生活的智慧，继而让人看到教育的本质、财富的真谛。对于这件事，与其盲目跟风，不如用广义的以房养学思路，通过优质的房产投资和资产配置，实现教育资金的稳步增长；不仅仅投资于孩子，也投资于家长自身。毕竟，好的教育不仅仅是学校和孩子的事情，家庭氛围，是孩子的。

本文原创，作者刘磊，福布斯金融理财师评审委员、远见财讯特邀地产评论员，《房产投资炼金术》课程导师，多家媒体房地产专栏作者、作家。