房产市场“牛市”已过？凭运气赚到的钱，最后全靠本事赔个精光

疫情让生活全乱了。本来每个月房贷车贷信用卡花呗，几乎占了收入的80%，现在疫情让大部分人收入锐减，负债已经数倍于收入了。为了度过难关，难免要找亲戚朋友借钱——这时候借给你钱的，都是恩人，他们从天 台边缘拯救了你！

当然，也有人不愿意借钱，那就需要借口：时下使的借口，就是“我的钱都砸理财上了”，甚至可以蹭一波热度，比如买了某油宝什么的；这种情况下，也就没有人再好意思追着你借钱了。

其实，这就牵扯出一个时下所有人都应该反思的问题：现在人人都知道要去理财，要去投资；可是，为什么当知道了投资，学习了不少投资理论后，反而连裤衩都快赔掉了？真是应了那句话：凭运气赚到的钱，最后全靠本事赔了个精光。

这是人出了问题，还是理论出了问题？

实际上，这是认知的片面带来的悲剧

一、牛市人人都赚钱，熊市谁不投资，就已经领先70%的人了。

首先，我们要回顾2015年，尽管那一年股市坐了过山车，但随后举国炒房推高的房价，让经济确实回暖了——虽然居民的负债也更高了。实际上，从2015到2018，这三年不管说是隐患重重也好，是透支未来也罢，整体来看确实是牛市。这种形势下，运气不太差的都能赚到钱。

然而，2019年开始，形势没有那么乐观了。现在回顾来看，2019年不做任何投资，财富零增长，甚至都能超过70%的人。

这就提醒投资者：要认清自己的能力，究竟自己是弄潮儿，还是随波者呢？

二、理财没有保本，合同中陷阱重重

近两年，“通胀”的概念可谓深入人心，都知道存钱肯定跑不过通胀。但对标着CPI去筛选理财产品，是不是就有点片面了？虽然大体上说，理财可能是安全性仅次于储蓄存款的“投资”项目了，3%左右的，或许前两年看起来有点鸡肋，但随时支取的流动性，可以应对经济下行时期诸多计划外事件（比如债主要求提前清债），倒也不失为一种选择。

这里还要特别提一句，理财合同中的陷阱。实际上这已经是屡见不鲜的案例了，从此前存款变保险，到近期的理财变期货；尤其是赔光本金，还有可能倒欠银行钱的那种。可以说，如果对财富没有敬畏，对投资市场没有敬畏，那么从富豪到韭菜，也只是一步之遥。

归根到底，投资理财，还是为了财富增加，做个有钱人。什么是有钱人？可能觉得年薪百万，出入豪宅，开着B级车……然而，光鲜之下呢？大多数人躲不开的，是信贷的束缚。他们不敢来一场说走就走的旅行，他们无法承受几个月不工作零收入的状态。笔者在几年前就反复强调这个观点，听从了的，这次疫情对他们毫无影响；而那些盲目乐观，直到去年还在扩大负债的人，今年面对的，只有走低的资产价格和无尽的账单了。