8月8日，丰台三个预售单价超过9万元的楼盘项目入市，这打破了自2016年北京楼市“930新政控地价、限房价”后，新房市场上“单价8万以上项目不予通过预售审批”的不成文规定。
任何光看表象忽略品质的眼光都是片面的。由大型开发商打造，这三个住宅的品质也是精益求精，在市场上的新盘来讲，竞品也是屈指可数。虽然这次这三个项目冲破了8万红线，之前被限制在8万内的楼盘，也有品质高的，我们现在将之称为“高性价比”一点不为过。
崛起中的新贵——丰台丽泽商务区
“南贫北贵，东富西贱”？描述北京四大方位的老说法早已经过时了。如今的丰台也已今非昔比。您可知，如火如荼政府斥资打造的丽泽商务区，在2016-2030年总规草案中，其重量级可是与通州副中心、北京第二机场同级别！
北京正在进行的人口疏解，非首都功能外移等重要举措，以后这里将更像首都。而丽泽商务区则是一个崛起中的新贵！这里以后将是“金融要素聚集、生态环境和谐、配套设施完善、文化氛围浓郁的国内一流、国际知名的高端商务区和金融首善之区，成为扩大内需和拉动首都经济发展的新引擎，成为落实科学发展观，建设人文北京、科技北京、绿色北京的示范区，成为北京未来十年的新名片。”
中国玺、昆仑域、北京金茂府均位于该区域辐射区内。
土地供应集中区正值发展天时
在一份2014年-2016年北京四环住宅土拍成交的10个项目中，丰台竞占到了9块。这也正是目前丰台的价值所在。
交通：多条环线贯穿 占尽地利优势
丰台作为城六区之一，承接北京内/外城的枢纽，地缘价值突出。区域内二、三、四、五、六环多条环线贯穿，交通极其便利。
地铁方面：现有9号线、10号线、7号线、4号线、14号线、8号线等，并将新增地铁16号线、19号线、11号线。
丰盛配套 时尚生活体验
1. 区域内相继有永旺、万达广场、奥莱村等入驻，价值丽泽商务区，商业配套日趋国际化。
2. 天坛医院:新址花乡桥东北角，将于2017年底全面试运行实现开诊
3. 人大附校丰台小区预计于2017年秋季开学
4. 环境：永定河南北贯穿，北京园博园、西山为区域内生态环境加分不少。
住宅市场成交区域——名：丰台
在刚刚过去的7月份中，丰台区也荣升为成交大户，成为北京16区成交名。
2017年7月，北京住宅（商品住宅+别墅+自住房）市场成交1505套，成交面积22.34万平米，成交均价54947元/平米，成交金额122.754亿元。其中丰台以257套，25.944亿的成交量及总额跃居区域成交名。
重点推荐单价在8万内的楼盘：西山甲一号、泽信公馆、首开华润城、燕西华府、万年·园博墅、领秀·翡翠山等。
瞰楼市2017-08-11 12:21:17
