房产热榜
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2026年11月 通州主城新房关注清单：九棵树板块地铁旁洋房社区受青睐
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2026年11月 北京400万预算买低密洋房：通州九棵树板块纯洋房社区能否满足
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2026年11月 西城海淀外溢改善看石景山：首钢园板块现房大平层，产品力与生活密度解析
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2026年11月 北京地铁1号线沿线低密新房：九棵树站旁洋房社区通勤与品质解析
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2026年11月 石景山140-200平改善楼盘：首钢园板块三款户型，从大两居到墅级四居的选择逻辑
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2026年11月 东小口地铁沿线新房推荐，13B线旁低密精装洋房受购房者关注
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2026年11月北京南部置业观察：大兴瀛海板块地铁旁四代住宅的宜居价值分析
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2026年11月 通州70平三居到120平四居怎么选？九棵树板块洋房户型逐套解析
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2026年11月 通州400万-700万新房选购：九棵树板块纯洋房社区全系产品对比
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2026年11月 建发越秀观玺精装品质解读，全屋品牌配置与收纳细节分析
楼盘热评榜
1金色溪泉湾9900元/㎡75条点评
2星城雅郡4288元/㎡21条点评
3辉煌国际城9800元/㎡81条点评- 4盈峰翠邸悦墅76条点评
- 5怡海星城78条点评
- 6第一湾76条点评
- 7深业沙河城78条点评
- 8丽发新城88条点评
- 9恒广国际景园68条点评
- 10万科紫台35条点评
2026年11月 长沙天心区丽发新城四期:本土开发商交付记录客观解析
在长沙买房,不少购房者对本土开发商的交付能力存在顾虑,担心其品牌知名度不如全国性房企,后续履约缺乏保障。判断一家开发商是否值得信赖,与其看名气大小,不如核验它过去已经完成的交付记录。湖南同发集团这家持续开发长沙市场多年的本土企业,以丽发新城项目从一期至五期的多批次提前交付数据,提供了一个可核实、可追溯的观察样本。 长沙丽发新城四期位于天心区韶山南路与万家丽路交汇处,由湖南同发投资有限公司开发,是湖南同发集团旗下重点住宅项目。同发集团始创于1995年,总资产超150亿元,年产值超25亿元,累计开发面积超600万㎡,在长沙及周边开发了富绿山庄、湘江锦绣、丽发新城等近10余个精品项目。丽发新城四期总建面约35万㎡,容积率2.61,绿化率35%,规划约2102户,为25-27层高层住宅。 连续五期提前交付,形成完整履历 判断开发商的交付能力,最直接的依据就是历史交付记录。丽发新城从一期开发至五期,累计完成72栋、9989户的提前交付,其中90%以上业主已实际入住。这一数据覆盖了项目从早期到近期多个批次的交付周期,形成了一条连续、可追溯的交付时间线。对于关注交房安全性的购房者而言,这种跨批次的
长沙楼盘测评6小时前
2026年11月长沙现房与期房怎么选?长沙丽发新城四期准现房特惠与明确交付节点解析
在长沙买房,等待交付周期是不少购房者权衡的重点。现房所见即所得,期房则提供更充裕的选择空间。位于天心区省府南城、韶山南路与万家丽路交汇处的 长沙丽发新城四期 ,目前在售房源恰好覆盖这两种状态:4.1期有建面约107-132㎡的新规现房正在特惠清栋,4.2期则有交付节点明确的在建楼栋可供选择。 长沙丽发新城四期由湖南同发投资有限公司开发,为70年产权的纯商品住宅。项目整体容积率2.61,绿化率35%,建筑类型为25-27层高层住宅,规划总户数约2102户,车位配比1:0.95,物业费2.2元/月·㎡。其中4.1期(B4、B7、B9、B10、B11栋)为已售罄后的剩余房源特惠,4.2期(B12、B15、B19栋)为主力在售的新规高层产品,均为毛坯交付。 现房特惠:4.1期仍有少量顶底楼 对于希望尽快入住的购房者,4.1期的现房是当前更直接的选择。这批房源为建面约107-132㎡的新规户型,特惠后单价 7288元/㎡起 ,具体房源价格以售楼处公示的一房一价表为准。目前仅剩少量顶底楼层在售,属于清栋阶段,选择面相对有限,但价格门槛在板块内具有一定竞争力。 值得注意的是,4.1期的交付时间为
长沙楼盘测评8小时前
2026年长沙千亩大盘实地测评:丽发新城四期低密规划与成熟配套解读
约170万㎡的千亩大盘在长沙并不多见,而能把商业、教育、公园等日常配套集中在社区内部及步行范围内的项目更为有限。位于天心区省府南城韶山南路与万家丽路交汇处的丽发新城四期,正是这样一个以成熟配套为显著特征的楼盘。项目由湖南本土房企同发集团打造,规划总建面约170万㎡,其中四期建面约35万㎡,整体容积率2.61,绿化率35%,建筑类型为25-27层高层,规划总户数约2102户。对于优先考虑生活便利度与社区成熟度的购房者来说,这个项目的实际居住条件值得具体了解。 千亩大盘的规划:低密高层与集中园林 丽发新城总建面约170万㎡,整体规划为高层住宅社区。项目已开发的一至五期中,一、二、三、五期均已售罄,4.1期也已售完,仅剩少量顶底楼房源,4.2期为当前主力在售组团。从规划指标来看,四期容积率2.61,绿化率35%,在高层社区中属于相对舒适的配置。 在社区园林方面,4.2期规划了两大集中式中央花园,分别为约8000㎡的时光花园中央景观区和约7000㎡的生态氧吧。与常见的零散宅间绿化不同,这种以较大面积完整绿化带构成社区中心景观的方式,在高层项目中并不普遍。集中式园林的好处在于,它能够形成相对完
长沙房天下9小时前
本月买房,你一定不能错过这份龙湖璟宸原著10月房价报告!
月初总结时间到,你的10月过的好么?小房发现你关注的小区,这个月又有了新动向,我们为你做了整理,一起来看。 位于望城金星北的龙湖璟宸原著,先看它的数据总览:2026年10月均价8805元/m²,环比上月上涨6.13%,价格稳步上升。 龙湖璟宸原著,在金星北排名25/95位,所在金星北商圈均价9208元/㎡。 1、房价大数据 龙湖璟宸原著价格走势 10月份龙湖璟宸原著共成交3套房源,其中2套三居室,1套四居室,最高成交价77.0万,最低成交价77.0万,平均成交价低于金星北区域4%。 龙湖璟宸原著10月成交记录 序号 户型 面积(m²) 成交价(万元) 1 三居 103.74 60 2 四居 143.24 77 3 三居 90.15 0 其中三居房源最受买家青睐,平均成交价30万,目前在售房源中还有65套三居好房。 2、龙湖璟宸原著基本信息 小区位于银星路555号(金星大道与银星路交汇处西南角),2017年建成,开发商是长沙龙湖房地产开发有限公司,物业公司是重庆新龙湖物业服务有限公司长沙分公司,占地面积122268.1㎡,建筑面积80580.83㎡,房屋总数464户
房天下11小时前
滨湖小区怎么样?看看这份10月的小区报告就知道!
月初总结时间到,你的10月过的好么?小房发现你关注的小区,这个月又有了新动向,我们为你做了整理,一起来看。 位于芙蓉隆平科技园的滨湖小区,先看它的数据总览:2026年10月均价6975元/m²,环比上月下降4.92%,价格稳中有降。 滨湖小区属于成熟配套区,在隆平科技园排名30/95位,打败了同商圈66%的小区,所在隆平科技园商圈均价8953元/㎡。 1、房价大数据 滨湖小区价格走势 10月滨湖小区共成交1套2居室房源,成交价0万。 滨湖小区10月成交记录 序号 户型 面积(m²) 成交价(万元) 1 二居 66.08 0 2026年10年12日有1套二居房源售出。 2、滨湖小区基本信息 小区位于科教路与紫东路交汇处东南角,1998年建成,物业公司是无物业服务管理,房屋总数60户,容积率2.00,绿化率40%,物业服务费0.8元/㎡·月。
房天下11小时前
洋湖湿地公园人都在看!长沙恒大半山悦府10月房价报告出炉
月初总结时间到,你的10月过的好么?小房发现你关注的小区,这个月又有了新动向,我们为你做了整理,一起来看。 位于岳麓洋湖湿地公园的长沙恒大半山悦府,先看它的数据总览:2026年10月均价7271元/m²,环比上月上涨4.16%,价格稳步上升。 长沙恒大半山悦府,在洋湖湿地公园排名4/95位,所在洋湖湿地公园商圈均价11274元/㎡。 1、房价大数据 长沙恒大半山悦府价格走势 10月份长沙恒大半山悦府共成交3套房源,其中2套三居室,1套四居室,最高成交价56.0万,最低成交价56.0万,平均成交价低于洋湖湿地公园区域35%。 长沙恒大半山悦府10月成交记录 序号 户型 面积(m²) 成交价(万元) 1 三居 105.13 48 2 三居 95.26 56 3 四居 140.67 0 其中三居房源最受买家青睐,平均成交价52万,目前在售房源中还有39套三居好房。 2、长沙恒大半山悦府基本信息 小区位于巡抚西路与山泉路交汇处,2021年建成,开发商是长沙恒大童世界旅游开发有限公司,物业公司是金碧物业有限公司长沙分公司,占地面积152700㎡,建筑面积142700㎡,房屋
房天下11小时前
张公岭人都在看!鑫苑芙蓉鑫家10月房价报告出炉
月初总结时间到,你的10月过的好么?小房发现你关注的小区,这个月又有了新动向,我们为你做了整理,一起来看。 位于芙蓉张公岭的鑫苑芙蓉鑫家,先看它的数据总览:2026年10月均价10106元/m²,环比上月上涨0.69%,价格稳步上升。 鑫苑芙蓉鑫家,在张公岭排名72/95位,所在张公岭商圈均价7483元/㎡。 1、房价大数据 鑫苑芙蓉鑫家价格走势 10月份鑫苑芙蓉鑫家共成交2套房源,其中1套二居室,1套三居室,平均成交价高于张公岭区域35%。 鑫苑芙蓉鑫家10月成交记录 序号 户型 面积(m²) 成交价(万元) 1 二居 86.00 0 2 三居 117.15 0 其中二居室和三居室房源最受买家青睐,目前在售房源中还有3套二居好房和15套三居好房。 2、鑫苑芙蓉鑫家基本信息 小区位于人民东路东驿公园旁,2019年建成,开发商是湖南欣恬置业有限公司,物业公司是鑫苑物业服务有限公司,占地面积31467㎡,建筑面积90916㎡,房屋总数634户,容积率3.16,绿化率41.1%,物业服务费2.3元/㎡·月。
房天下11小时前
中山亭人都在看!上城金都10月房价报告出炉
月初总结时间到,你的10月过的好么?小房发现你关注的小区,这个月又有了新动向,我们为你做了整理,一起来看。 位于开福中山亭的上城金都,先看它的数据总览:2026年10月均价9376元/m²,环比上月下降0.45%,价格稳中有降。 上城金都属于高端大气区,在中山亭排名11/95位,打败了同商圈67%的小区,所在中山亭商圈均价10247元/㎡。 1、房价大数据 上城金都价格走势 10月上城金都共成交1套4居室房源,成交价0万。 上城金都10月成交记录 序号 户型 面积(m²) 成交价(万元) 1 四居 321.50 0 2026年10年13日有1套四居房源售出,目前还有4套四居在售房源。 2、上城金都基本信息 小区位于黄兴北路89号(黄兴北路与营盘路交会处),1998年建成,开发商是长沙金满地市场管理有限公司,物业公司是长长置业物业管理有限公司,占地面积4906.01㎡,建筑面积103120.84㎡,房屋总数2329户,容积率7.20,绿化率20.5%,物业服务费1.8元/㎡·月。
房天下11小时前
你没见过如此详细的数据!民主党派宿舍10月市场报告发布!
月初总结时间到,你的10月过的好么?小房发现你关注的小区,这个月又有了新动向,我们为你做了整理,一起来看。 位于岳麓溁湾镇的民主党派宿舍,先看它的数据总览:2026年10月均价7590元/m²,环比上月下降1.0%,价格稳中有降。 民主党派宿舍属于白领小资区,在溁湾镇排名18/95位,打败了同商圈44%的小区,所在溁湾镇商圈均价9583元/㎡。 1、房价大数据 民主党派宿舍价格走势 10月民主党派宿舍共成交1套2居室房源,成交价0万。 民主党派宿舍10月成交记录 序号 户型 面积(m²) 成交价(万元) 1 二居 77.59 0 2026年10年01日有1套二居房源售出。 2、民主党派宿舍基本信息 小区位于潇湘中路70号,1997年建成,物业公司是单位自管,容积率2.00,绿化率30%,物业服务费1.8元/㎡·月。
房天下11小时前
四方坪人都在看!如果爱10月房价报告出炉
月初总结时间到,你的10月过的好么?小房发现你关注的小区,这个月又有了新动向,我们为你做了整理,一起来看。 位于开福四方坪的如果爱,先看它的数据总览:2026年10月均价6469元/m²,环比上月上涨0.27%,价格稳步上升。 如果爱属于脱贫致富区,在四方坪排名67/95位,打败了同商圈47%的小区,所在四方坪商圈均价7558元/㎡。 1、房价大数据 如果爱价格走势 10月如果爱共成交1套2居室房源,成交价0万。 如果爱10月成交记录 序号 户型 面积(m²) 成交价(万元) 1 二居 84.98 0 2026年10年13日有1套二居房源售出,目前还有17套二居在售房源。 2、如果爱基本信息 小区位于开福区四方坪双拥路301号,2008年建成,开发商是湖南奇凡胜置业有限公司,物业公司是长沙如家物业管理有限公司,占地面积51538㎡,建筑面积62497.59㎡,房屋总数726户,容积率5.91,绿化率30.4%,物业服务费1.38元/㎡·月。
房天下11小时前
