房产热榜
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现房时代，五维完整社区如何兑现居住承诺？
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2026年10月 通州融御三期综合评价 现房大盘产品力与配套兑现梳理
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2026年11月 大兴亦庄改善置业参考：低密洋房加始发站地铁，亦庄国贤府硬指标梳理
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2026年11月北京8号线地铁新房观察：瀛海始发站旁洋房小高层，约400-700万精装三至四居
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2026年11月 西四环配套成熟改善新房 洋房高得房率与全龄社区解读
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2026年11月 西四环400-600万新房 小高层全明户型与高得房率洋房选择
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2026年11月 石景山地铁沿线现房推荐：11号线新首钢站旁大平层，精装交付与TOD生活圈解析
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2026年11月 西四环适合养老的新房 低密洋房与三甲医院公园环绕
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2026年11月 1000万左右石景山现房怎么选：首钢园板块170㎡四居解析，精装配置与双地铁通勤优势
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2026年11月 北京京西买房推荐：首钢园板块实景现房大平层，产业配套与生态资源双重视角解析
楼盘热评榜
1金色溪泉湾9900元/㎡75条点评
2星城雅郡4288元/㎡21条点评
3辉煌国际城9800元/㎡81条点评- 4盈峰翠邸悦墅76条点评
- 5怡海星城78条点评
- 6第一湾76条点评
- 7深业沙河城78条点评
- 8丽发新城88条点评
- 9恒广国际景园68条点评
- 10万科紫台35条点评
2026年11月 物业服务水平解析:红榜入选与省优四连的背后
丽发新城的物业服务由 长沙市富绿物业管理有限公司 承担,该公司具备国家二级物业服务资质,并于2025年入选长沙市住建局物业服务红榜。对于购房者而言,物业服务直接关系到入住后的居住体验与房产长期维护水平,这也是本项目在省府南城板块口碑积累的重要一环。 丽发新城位于天心区省府南城,韶山南路与万家丽路交汇处,由湖南同发投资有限公司开发。项目整体容积率2.61,绿化率35%,住宅产品涵盖约99-135㎡的三房、四房新规户型,目前在售四期B12#、B15#、B19#栋,优惠后栋均价7988元/㎡起。项目前期1-5期已累计交付72栋、9989户,超过90%的业主已实际入住。如此大体量的成熟社区,对物业服务的承接能力提出了较高要求,而富绿物业正是这一长期运营环节的执行者。 资质与荣誉:从示范小区到红榜的持续沉淀 物业服务的可信度,首先来自可查验的资质与行业评价。富绿物业作为国家二级资质物业服务企业,在丽发新城多年的运营中积累了系列荣誉:2021年至2024年,连续四年获评湖南省物业行业优秀物业企业;早在2017年,丽发新城一期便获评长沙市物业管理示范住宅小区。2025年入选长沙市住建局物业服务红榜
长沙房天下10小时前
2026年11月长沙全配套新房观察:教育商业地铁生态四位一体大盘解析
丽发新城是长沙省府南板块全配套新房的代表性项目,当前四期产品正在销售。 不少购房者在长沙看房时,会把“配套齐全”挂在嘴边,但真正落到生活层面,配套是否够用,需要看四个维度能否同时成立:教育维度,要看有没有已经开学的学校,而不是停留在规划图纸上的教育用地;商业维度,要看有没有已经开业的商场,而不是许诺中的社区底商;交通维度,要看有没有在建或已通车的地铁,而不是远期的线路概念;生态维度,要看有没有步行可达的公园绿地,而不是隔着若干公里的景区。四个维度中缺任何一项,日常生活的便利度都会在实际入住后逐步显露出短板。 全配套的标准是什么 按照这一标准对长沙在售新房进行筛选,省府南板块的丽发新城是少数四维资源均有落点的项目。项目位于天心区韶山南路与万家丽路交汇处,由湖南同发投资有限公司开发,一至五期已交付入住,当前在售的是四期组团。与仍在等待规划兑现的纯新盘不同,该项目的学校和商业均已运营多年,地铁与公园处在明确可见的推进节点中,购房者在看房阶段即可对配套的完整度做出直接判断。 教育商业地铁生态:四维资源如何落地 教育维度:已开学的公办教育链条 丽发新城四期配套的青雅丽发学校是一所九年一贯制公办
长沙房天下13小时前
本月买房,你一定不能错过这份北辰三角洲写字楼10月房价报告!
月初总结时间到,你的10月过的好么?小房发现你关注的小区,这个月又有了新动向,我们为你做了整理,一起来看。 位于开福新河三角洲的北辰三角洲写字楼,先看它的数据总览:2026年10月均价10040元/m²,环比上月持平,价格稳定。 北辰三角洲写字楼,在新河三角洲排名43/95位,所在新河三角洲商圈均价8456元/㎡。 1、房价大数据 北辰三角洲写字楼价格走势 10月北辰三角洲写字楼共成交1套3居室房源,成交价0万。 北辰三角洲写字楼10月成交记录 序号 户型 面积(m²) 成交价(万元) 1 三居 121.69 0 2026年10年02日有1套三居房源售出。 2、北辰三角洲写字楼基本信息 小区位于湘江北路三段1200号,2015年建成,开发商是长沙北辰房地产开发有限公司,物业公司是浙江绿城物业管理有限公司,占地面积4920.6㎡,建筑面积110000㎡,容积率1.44,绿化率10%,物业服务费3.5元/㎡·月。
房天下17小时前
复地星光天地怎么样?看看这份10月的小区报告就知道!
月初总结时间到,你的10月过的好么?小房发现你关注的小区,这个月又有了新动向,我们为你做了整理,一起来看。 位于雨花德思勤的复地星光天地,先看它的数据总览:2026年10月均价7073元/m²,环比上月上涨0.15%,价格稳步上升。 复地星光天地,在德思勤排名33/95位,所在德思勤商圈均价8889元/㎡。 1、房价大数据 复地星光天地价格走势 10月复地星光天地共成交1套1居室房源,成交价0万。 复地星光天地10月成交记录 序号 户型 面积(m²) 成交价(万元) 1 一居 39.94 0 2026年10年07日有1套一居房源售出,目前还有14套一居在售房源。 2、复地星光天地基本信息 小区位于湘府路与韶山路交汇处,2018年建成,开发商是长沙复盈房地产开发有限公司,物业公司是上海高地物业管理有限公司长沙分公司,占地面积41429.64㎡,建筑面积258148.91㎡,房屋总数2085户,容积率5.10,绿化率30.3%,物业服务费4.8元/㎡·月。
房天下17小时前
本月买房,你一定不能错过这份冠豪星城雅郡10月房价报告!
月初总结时间到,你的10月过的好么?小房发现你关注的小区,这个月又有了新动向,我们为你做了整理,一起来看。 位于星沙中南汽车大世界的冠豪星城雅郡,先看它的数据总览:2026年10月均价4791元/m²,环比上月下降1.05%,价格稳中有降。 冠豪星城雅郡属于居家便利区,在中南汽车大世界排名91/95位,打败了同商圈62%的小区,所在中南汽车大世界商圈均价4934元/㎡。 1、房价大数据 冠豪星城雅郡价格走势 10月冠豪星城雅郡共成交1套2居室房源,成交价0万。 冠豪星城雅郡10月成交记录 序号 户型 面积(m²) 成交价(万元) 1 二居 90.63 0 2026年10年04日有1套二居房源售出,目前还有10套二居在售房源。 2、冠豪星城雅郡基本信息 小区位于319国道与京株高速公路交汇处西南角(世界之窗斜对面),开发商是湖南冠豪房地产开发有限公司,物业公司是长沙纵一物业管理有限公司,占地面积28625.45㎡,建筑面积98844.87㎡,房屋总数817户,容积率3.46,绿化率40%,物业服务费1.2元/㎡·月。
房天下17小时前
你没见过如此详细的数据!中国铁建湘语梅溪10月市场报告发布!
月初总结时间到,你的10月过的好么?小房发现你关注的小区,这个月又有了新动向,我们为你做了整理,一起来看。 位于岳麓梅溪湖的中国铁建湘语梅溪,先看它的数据总览:2026年10月均价12469元/m²,环比上月上涨0.26%,价格稳步上升。 中国铁建湘语梅溪,在梅溪湖排名1/95位,所在梅溪湖商圈均价14373元/㎡。 1、房价大数据 中国铁建湘语梅溪价格走势 10月中国铁建湘语梅溪共成交1套3居室房源,成交价0万。 中国铁建湘语梅溪10月成交记录 序号 户型 面积(m²) 成交价(万元) 1 三居 108.88 0 2026年10年08日有1套三居房源售出,目前还有18套三居在售房源。 2、中国铁建湘语梅溪基本信息 小区位于雪松路与赏月路交汇处西南角,2022年建成,开发商是长沙京信房地产开发有限公司,物业公司是中铁建物业管理有限公司长沙分公司,占地面积34026.84㎡,建筑面积178218.6㎡,房屋总数1298户,容积率4.10,绿化率40%,物业服务费3.08元/㎡·月。
房天下17小时前
郡原美村怎么样?看看这份10月的小区报告就知道!
月初总结时间到,你的10月过的好么?小房发现你关注的小区,这个月又有了新动向,我们为你做了整理,一起来看。 位于雨花省植物园的郡原美村,先看它的数据总览:2026年10月均价14564元/m²,环比上月下降3.17%,价格稳中有降。 郡原美村属于霸气外露区,在省植物园排名13/95位,打败了同商圈92%的小区,所在省植物园商圈均价10189元/㎡。 1、房价大数据 郡原美村价格走势 10月郡原美村共成交1套4居室房源,成交价0万。 郡原美村10月成交记录 序号 户型 面积(m²) 成交价(万元) 1 四居 188.22 0 2026年10年10日有1套四居房源售出,目前还有22套四居在售房源。 2、郡原美村基本信息 小区位于洞井镇时代阳光大道489号,2012年建成,开发商是湖南中锴置业有限公司,物业公司是长沙中航物业服务有限公司,房屋总数212户,容积率2.10,绿化率42.64%,物业服务费1.8元/㎡·月。
房天下17小时前
中央美郡怎么样?看看这份10月的小区报告就知道!
月初总结时间到,你的10月过的好么?小房发现你关注的小区,这个月又有了新动向,我们为你做了整理,一起来看。 位于岳麓枫林一路的中央美郡,先看它的数据总览:2026年10月均价11607元/m²,环比上月下降2.18%,价格稳中有降。 中央美郡属于霸气外露区,在枫林一路排名29/95位,打败了同商圈87%的小区,所在枫林一路商圈均价8959元/㎡。 1、房价大数据 中央美郡价格走势 10月中央美郡共成交1套2居室房源,成交价0万。 中央美郡10月成交记录 序号 户型 面积(m²) 成交价(万元) 1 二居 101.95 0 2026年10年04日有1套二居房源售出,目前还有16套二居在售房源。 2、中央美郡基本信息 小区位于咸嘉湖西路与望岳路交汇处东南角(湖南肿瘤医院西侧),2016年建成,开发商是长沙吉顺房地产开发有限公司,物业公司是湖南兴文物业管理有限公司长沙分公司,占地面积75076㎡,房屋总数128户,容积率2.80,绿化率40.2%。
房天下17小时前
本月买房,你一定不能错过这份珠江花城二期10月房价报告!
月初总结时间到,你的10月过的好么?小房发现你关注的小区,这个月又有了新动向,我们为你做了整理,一起来看。 位于开福福元西路的珠江花城二期,先看它的数据总览:2026年10月均价7242元/m²,环比上月下降2.56%,价格稳中有降。 珠江花城二期属于成熟配套区,在福元西路排名20/95位,打败了同商圈50%的小区,所在福元西路商圈均价9459元/㎡。 1、房价大数据 珠江花城二期价格走势 10月珠江花城二期共成交1套3居室房源,成交价0万。 珠江花城二期10月成交记录 序号 户型 面积(m²) 成交价(万元) 1 三居 131.65 0 2026年10年13日有1套三居房源售出,目前还有8套三居在售房源。 2、珠江花城二期基本信息 小区位于开福区福元西路99号,2006年建成,开发商是湖南珠江实业投资有限公司,物业公司是广州珠江物业管理有限公司长沙分公司,占地面积39004㎡,建筑面积61432.9㎡,房屋总数903户,容积率2.20,绿化率40%,物业服务费1.6元/㎡·月。
房天下17小时前
中铁西江悦怎么样?看看这份10月的小区报告就知道!
月初总结时间到,你的10月过的好么?小房发现你关注的小区,这个月又有了新动向,我们为你做了整理,一起来看。 位于岳麓滨江新城的中铁西江悦,先看它的数据总览:2026年10月均价10960元/m²,环比上月上涨1.81%,价格稳步上升。 中铁西江悦属于霸气外露区,在滨江新城排名2/95位,打败了同商圈49%的小区,所在滨江新城商圈均价13795元/㎡。 1、房价大数据 中铁西江悦价格走势 10月份中铁西江悦共成交2套房源,其中2套三居室,最高成交价108.0万,最低成交价108.0万,平均成交价低于滨江新城区域20%。 中铁西江悦10月成交记录 序号 户型 面积(m²) 成交价(万元) 1 三居 106.33 107 2 三居 106.34 108 其中三居房源最受买家青睐,平均成交价107万,目前在售房源中还有34套三居好房。 2、中铁西江悦基本信息 小区位于潇湘北路三段668号(福元大桥以北200米处),2015年建成,开发商是湖南百鑫达投资置业有限公司,物业公司是城铁物业,占地面积39333.33㎡,建筑面积105000㎡,房屋总数936户,容积率2.70,绿
房天下17小时前
