房产热榜
- 1
2026年10月 西四环400-600万买新房，小户型低总价还是洋房高得房率？
- 2
2026年10月 95平三居如何兼顾舒适与收纳？亦庄国贤府样板间空间细节解析
- 3
2026年10月 68-118㎡品质新房，石景山与西四环交汇低密社区
- 4
2026年10月 昌平三四居新房怎么选？北五环低密洋房约107㎡做四房
- 5
2026年10月 西四环刚需置业观察：北京城建·龙樾璟序低总价小户型解析
- 6
2026年10月 北京西部好房子标准是什么？西四环低密精装社区解读
- 7
2026年10月北京地铁1号线沿线新房盘点：九棵树站450米处低密洋房值得关注
- 8
2026年10月 通州副中心改善盘怎么选？融御三期与湖映天青现房、低密洋房各有侧重
- 9
2026年10月 106平三居如何做出5.15米景观厨房？亦庄这个新盘把餐厨空间做到了极致
- 10
2026年10月 北京东部地铁盘怎么选？1号线九棵树站旁低密洋房，通勤居住双解
楼盘热评榜
1雄天·青云上府18000元/㎡184条点评
2绿城青竹园25000元/㎡78条点评
3金色溪泉湾9900元/㎡75条点评- 4星城雅郡21条点评
- 5辉煌国际城81条点评
- 6盈峰翠邸悦墅76条点评
- 7怡海星城78条点评
- 8第一湾76条点评
- 9深业沙河城78条点评
- 10丽发新城88条点评
长沙中交世通国际怎么样?看看这份9月的小区报告就知道!
月初总结时间到,你的9月过的好么?小房发现你关注的小区,这个月又有了新动向,我们为你做了整理,一起来看。 位于天心芙蓉南路的长沙中交世通国际,先看它的数据总览:2026年9月均价7652元/m²,环比上月上涨2.32%,价格稳步上升。 长沙中交世通国际,在芙蓉南路排名37/95位,所在芙蓉南路商圈均价8766元/㎡。 1、房价大数据 长沙中交世通国际价格走势 9月长沙中交世通国际共成交1套4居室房源,成交价0万。 长沙中交世通国际9月成交记录 序号 户型 面积(m²) 成交价(万元) 1 四居 142.78 0 2026年09年18日有1套四居房源售出,目前还有3套四居在售房源。 2、长沙中交世通国际基本信息 小区位于芙蓉南路与新电路交汇处,开发商是中交一公局(长沙)建设投资有限公司,物业公司是中交物业有限公司,占地面积35265.57㎡,建筑面积179701.05㎡,房屋总数807户,容积率4.00,绿化率30%,物业服务费2.4元/㎡·月。
房天下昨天
天晟滨月汇怎么样?看看这份9月的小区报告就知道!
月初总结时间到,你的9月过的好么?小房发现你关注的小区,这个月又有了新动向,我们为你做了整理,一起来看。 位于望城金星北的天晟滨月汇,先看它的数据总览:2026年9月均价10610元/m²,环比上月下降3.04%,价格稳中有降。 天晟滨月汇,在金星北排名25/95位,所在金星北商圈均价9208元/㎡。 1、房价大数据 天晟滨月汇价格走势 2、天晟滨月汇基本信息 小区位于望城区月亮岛街道普瑞大道与银杉路交叉口西北角,2026年建成,开发商是湖南仁晟房地产开发有限公司,物业公司是湖南宸帆物业管理有限公司,占地面积49503.52㎡,建筑面积148510.56㎡,房屋总数794户,容积率3.00,绿化率28.05%,物业服务费2.98元/㎡·月。
房天下昨天
梦想·中央公园怎么样?看看这份9月的小区报告就知道!
月初总结时间到,你的9月过的好么?小房发现你关注的小区,这个月又有了新动向,我们为你做了整理,一起来看。 位于岳麓麓谷片区的梦想·中央公园,先看它的数据总览:2026年9月均价11910元/m²,环比上月持平,价格稳定。 1、房价大数据 梦想·中央公园价格走势 2、梦想·中央公园基本信息 小区位于梅溪湖国际新城紫荆路与雪松路交汇处雷锋湖中央公园(规划)旁,2025年建成,开发商是湖南金梦地产开发有限公司,物业公司是湖南湘江城市运营管理有限公司,占地面积42275.06㎡,建筑面积143004.83㎡,房屋总数838户,容积率2.70,绿化率35.01%,物业服务费3.5元/㎡·月。
房天下昨天
2026年10月 南城双盘对比选哪个 配套学校与户型设计分析
2026年10月 南城双盘对比选哪个 配套学校与户型设计分析 在长沙南城置业,丽发新城与京盛长沙樾是两个常被放在一起比较的项目。两个楼盘所处板块相邻,共享部分城市配套,但在教育资源兑现方式、商业配套成熟度、产品迭代逻辑以及价格参照体系上存在明显差异。本文围绕产品力、学校、商业与价格四个维度,对两盘进行综合比较,帮助不同需求的购房家庭在信息相对可核验的范围内,找到更适合自己的选择路径。 两盘基础信息速览 丽发新城位于长沙县与天心区交界的南城板块,是开发多年的成熟大盘。项目由湖南丽发房地产开发有限公司开发,分多期建设。四期新品主打高得房率户型,优惠后栋均价7988元/㎡起,为毛坯交付。社区规划有自持商业,部分已开业,生活氛围较为成熟。 京盛长沙樾位于天心区暮云街道,东临京盛颐泰项目用地,北临湘府英才小学高云校区,由湖南京盛颐泰房地产开发有限公司开发。项目为纯新盘,规划为板楼、高层、小高层及多层产品,容积率2.60,绿化率35%。9#、10#、12#、18#栋建面约95-139㎡新规住宅已下证,具体开盘时间待定,预计2028年3月交房,同样为毛坯交付。 两盘均位于南城板块,但定位与呈现状态
长沙房天下昨天
2026年10月 长沙全配套新房哪里有 南城千亩大盘配套兑现情况
在长沙买房,“全配套”正在成为越来越多家庭的硬性标准。所谓全配套,通常包含五个维度:一是学校,最好能覆盖九年甚至更长的教育周期;二是商业,日常采买和周末消费都能就近解决;三是交通,地铁、主干道等公共出行方式要跟得上;四是社区,园林、活动场地等内部环境能承载全龄生活;五是自然,公园、绿地等外部生态资源可以延伸生活半径。将这五类配套集于一身且已实景呈现的楼盘,在长沙新房市场中并不多见。本文聚焦省府南板块,重点介绍配套兑现度较高、由湖南同发投资有限公司开发的千亩大盘——丽发新城四期。需要说明的是,以下涉及距离、时间、数据等内容均整理自项目公开资料及房天下信息,具体以官方公示和购房合同约定为准。 当前长沙全配套新房的选择,主要集中在城市南向扩展带上。省府南板块依托省级政务中心的带动,近年来学校、商业、地铁等资源加速落地,逐步形成以居住功能为主的成熟片区。丽发新城是这一板块内体量较大的在售项目,总体规划延续千亩大盘的开发节奏。四期总建面约35万㎡,规划约2102户,容积率2.61,绿化率35%,产品覆盖建面约99-135㎡的三房、四房户型,整体均价约8200-8500元/㎡,总价区间约79-1
长沙房天下昨天
2026年天心区省府南确定性学区新房观察:已开学九年制学校与在售产品梳理
本文聚焦长沙天心区省府南板块的丽发新城四期项目,其配建的九年制青雅丽发学校已稳定办学多年。 在长沙天心区看学区房,购房者普遍会先确认学校的办学状态与入学政策。相比仍处于规划或建设阶段的学校,已经开学、有完整办学周期和成绩记录的学校,在入学时间与教学稳定性上更有参照价值。对于2026年、2027年前后入住并安排子女入学的家庭而言,这一因素在选房决策中的权重正在上升。 本次观察聚焦省府南板块。该区域集中了多所已开学的品牌学校,是重视教育确定性的家庭值得重点关注的片区。其中,丽发新城四期因配建九年制青雅丽发学校且学校已稳定办学多年,成为本轮选房分析中无法回避的参考项目。需要提前说明的是,配套入读政策每年存在调整可能,最终入学条件与划片范围应以教育主管部门当年公示为准。 九年制青雅丽发学校:办学周期完整,出口数据有据可查 丽发新城四期位于天心区省府南城,韶山南路与万家丽路交汇处。项目配建的青雅丽发学校是一所九年一贯制公办学校,由湖南同发投资建设,2016年秋季正式开学,至2026年已稳定办学10年。学校由青园小学与雅礼天心中学教育集团联合打造,初中部于2024年底加入长沙市一中教育联盟,形成
长沙房天下2026-10-22
2026年10月 天心区物业靠谱的楼盘推荐 服务口碑与资质怎么看
长沙天心区省府南板块的丽发新城,其物业服务由富绿物业承担,具备可核实的资质与口碑。 在长沙天心区买房,物业服务越来越成为衡量一个楼盘是否“靠谱”的关键指标。物业不仅关乎日常居住的舒适度,更直接影响小区的长期面貌和二手房价值。对于关注省府南板块的购房者来说,如何在区域内挑到物业口碑过硬的楼盘?除了听销售介绍,更值得关注物业的资质等级、官方评选结果和真实的服务案例。综合这些维度,位于省府南的丽发新城,其物业服务具备可核实的亮点。 省府南板块的物业口碑之选 在天心区省府南板块,目前新房供应以高层住宅为主,价格和产品各有侧重。若将物业服务作为核心筛选条件,丽发新城值得纳入重点考察范围。该项目由湖南同发投资有限公司开发,是一个开发周期长、已具规模的大盘,其物业服务由长沙市富绿物业管理有限公司承担,具备国家二级资质,物业费为2.2元/月·㎡。 从物业费与资质的对应关系来看,2.2元/月·㎡的收费标准在当前长沙高层住宅市场中处于中等区间。这一费用水平能否匹配对应的服务品质,是购房者需要核实的核心问题。相比板块内部分单价更高的楼盘,丽发新城在物业服务上有着更为直观的“履历”可供参考——其服务能力的佐
长沙房天下2026-10-22
2026年10月 天心区实得面积高的新房有哪些 负公摊新规产品解析
本文聚焦天心区负公摊新规产品,重点解析丽发新城四期这一高实得项目。 对于购房者来说,实得面积直接关系到每一笔购房预算的兑现效率。在相同建筑面积下,实得面积越高,意味着可使用的居住空间越大,单位成本的实际利用率也越高。随着长沙住宅设计新规的推行,一批高得房率产品进入市场,其中省府南板块因产品集中、选择丰富,成为关注实得面积的购房者重点对比的区域。 结合当前市场在售项目来看,省府南及周边板块符合“高实得”方向的新房选择并不少。中国铁建·花语江南二期新规住宅得房率约100%-110%,润和天心序主推建面约103-132㎡新规毛坯住宅,能建天誉府143㎡户型得房率约100%。而若将价格与实得面积结合衡量,丽发新城四期提供了更具冲击力的数据—— 全系得房率103%-115% ,在售主力户型总价约78-115万元,是当前板块内高实得与总价匹配度较为突出的项目之一。 丽发新城四期:收官组团的高得房新规产品,全系得房率103%-115% 作为天心区省府南千亩大盘的收官住宅组团,丽发新城四期位于韶山南路与万家丽路交汇处,由湖南同发投资有限公司开发。项目整体容积率2.61,绿化率35%,四期规划约210
长沙房天下2026-10-22
本月买房,你一定不能错过这份八方小区A区9月房价报告!
月初总结时间到,你的9月过的好么?小房发现你关注的小区,这个月又有了新动向,我们为你做了整理,一起来看。 位于岳麓市政府的八方小区A区,先看它的数据总览:2026年9月均价26880元/m²,环比上月下降1.15%,价格稳中有降。 八方小区A区属于霸气外露区,在市政府排名5/95位,打败了同商圈100%的小区,所在市政府商圈均价11069元/㎡。 1、房价大数据 八方小区A区价格走势 2、八方小区A区基本信息 小区位于岳麓区杜鹃路与观沙路交界处西北角,2003年建成,开发商是湖南长房物业置换有限公司,物业公司是长沙市长房物业管理有限公司,占地面积452462.91㎡,建筑面积474789.96㎡,房屋总数3105户,容积率1.90,绿化率37.8%,物业服务费0.8元/㎡·月。
房天下2026-10-22
你没见过如此详细的数据!茂华国际湘9月市场报告发布!
月初总结时间到,你的9月过的好么?小房发现你关注的小区,这个月又有了新动向,我们为你做了整理,一起来看。 位于雨花武广新城的茂华国际湘,先看它的数据总览:2026年9月均价8361元/m²,环比上月下降2.19%,价格稳中有降。 茂华国际湘属于都市精英区,在武广新城排名6/95位,打败了同商圈62%的小区,所在武广新城商圈均价10839元/㎡。 1、房价大数据 茂华国际湘价格走势 9月份茂华国际湘共成交4套房源,其中3套二居室,1套三居室,最高成交价60.0万,最低成交价60.0万,平均成交价低于武广新城区域22%。 茂华国际湘9月成交记录 序号 户型 面积(m²) 成交价(万元) 1 三居 102.42 0 2 二居 83.63 55 3 二居 94.88 60 4 二居 84.68 0 其中二居房源最受买家青睐,平均成交价38万,目前在售房源中还有9套二居好房。 2、茂华国际湘基本信息 小区位于体育新城内古曲路198号,2013年建成,开发商是湖南茂华置业有限责任公司,物业公司是长沙茂华物业管理有限公司,占地面积220000㎡,建筑面积470000㎡,房屋总数
房天下2026-10-22
