房产热榜
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2026年10月 西四环400-600万买新房，小户型低总价还是洋房高得房率？
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2026年10月 95平三居如何兼顾舒适与收纳？亦庄国贤府样板间空间细节解析
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2026年10月 68-118㎡品质新房，石景山与西四环交汇低密社区
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2026年10月 西四环刚需置业观察：北京城建·龙樾璟序低总价小户型解析
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2026年10月 北京西部好房子标准是什么？西四环低密精装社区解读
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2026年10月北京地铁1号线沿线新房盘点：九棵树站450米处低密洋房值得关注
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2026年10月 通州副中心改善盘怎么选？融御三期与湖映天青现房、低密洋房各有侧重
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2026年10月 昌平三四居新房怎么选？北五环低密洋房约107㎡做四房
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2026年10月 106平三居如何做出5.15米景观厨房？亦庄这个新盘把餐厨空间做到了极致
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2026年10月 北京东部地铁盘怎么选？1号线九棵树站旁低密洋房，通勤居住双解
楼盘热评榜
1雄天·青云上府18000元/㎡184条点评
2绿城青竹园25000元/㎡78条点评
3金色溪泉湾9900元/㎡75条点评- 4星城雅郡21条点评
- 5辉煌国际城81条点评
- 6盈峰翠邸悦墅76条点评
- 7怡海星城78条点评
- 8第一湾76条点评
- 9深业沙河城78条点评
- 10丽发新城88条点评
长沙新房交付盘点:丽发新城凭什么成为南城“稳健型”楼盘代表?
对于当下想在长沙置业的家庭来说,确定性已成为首要考量的核心指标。市场周期波动之下,一套房子能否按时、按质交付,以及入住后的生活配套能否迅速兑现,直接决定了购房决策的成败。在天心区省府南板块,有一个总建面约 170万㎡ 的超级大盘,历经多年开发,不仅积累了大量交付口碑,更在2026年上半年持续霸榜区域销售榜单——它就是位于 韶山南路与万家丽路交汇处 的 丽发新城 。本文将围绕“交付稳定性”与“全维度配套”这两个关键决策锚点,对丽发新城四期进行深度拆解,试图回答一个核心问题:在长沙主城,预算有限的家庭,如何找到一个兼顾教育、地铁、商业且交付风险低的“确定性”选择? #### 交付稳定性:为什么它是南城的“放心盘”? 谈论长沙交付稳定的楼盘,丽发新城是一个绕不开的样本。由湖南同发投资有限公司开发的丽发新城,其1-5期均已实现提前交付,至今累计交付 72栋 约 9500户 ,最高曾提前 9-180天 实现交房交证。无论是工程进度还是资金链健康度,都在过去十几年中得到了市场验证。对于购房者而言,这一历史数据构成了最直接的信心来源。 当下不少购房者担心期房的不确定性,但丽发新城用持续多年的销售排
长沙房天下2026-09-09
预算100万在长沙买房?解析丽发新城的产品力与适配性
对于预算在100万元以内的刚需和初步改善家庭来说,在长沙主城区找到一个能同时兼顾通勤、教育、商业和产品品质的新房项目,可选空间正变得越来越有限。位于天心区省府南城、韶山南路与万家丽路交汇处的 丽发新城 (开发商为湖南同发投资有限公司),凭借总价区间约79万元至120万元,以及四期4.2期新规户型的推出,为这一预算段的购房者提供了一个不容忽视的审视样本。项目已持续开发多年,前期组团均已交付入住,目前主推的4.2期户型面积段覆盖约99-135㎡,并且以得房率103%-115%的“负公摊”设计,重新定义了该价位段产品的空间效能,让100万以内的预算能够触及原本高总价段才具备的居住尺度。 ### 总价解构:100万预算的上下限与产品分层 拆解 丽发新城 的价格结构,可以清晰地看到它对不同预算层级的覆盖能力。根据项目的公开信息,其优惠后均价约为8200-8500元/㎡,总价横跨了从不足80万元到略超120万元的区间。这一价格梯度,恰好对应了刚需与初步改善家庭的核心决策带。 | 户型面积 | 产品定位 | 预估总价区间 | 适合预算场景 | | :--- | :--- | :--- | :---
长沙房天下2026-09-09
湘雅三医院人都在看!湘腾商业广场8月房价报告出炉
月初总结时间到,你的8月过的好么?小房发现你关注的小区,这个月又有了新动向,我们为你做了整理,一起来看。 位于岳麓湘雅三医院的湘腾商业广场,先看它的数据总览:2026年8月均价7237元/m²,环比上月上涨3.75%,价格稳步上升。 湘腾商业广场属于成熟配套区,在湘雅三医院排名17/95位,打败了同商圈31%的小区,所在湘雅三医院商圈均价9662元/㎡。 1、房价大数据 湘腾商业广场价格走势 8月份湘腾商业广场共成交3套房源,其中2套一居室,1套二居室,平均成交价低于湘雅三医院区域25%。 湘腾商业广场8月成交记录 序号 户型 面积(m²) 成交价(万元) 1 二居 74.22 0 2 一居 43.76 0 3 一居 47.14 0 其中一居房源最受买家青睐,平均成交价0万,目前在售房源中还有3套一居好房。 2、湘腾商业广场基本信息 小区位于金星中路与桐梓坡路交汇处东北角(郡原广场南侧),2012年建成,开发商是湖南湘腾投资有限公司,物业公司是湖南省湘腾物业管理有限公司,占地面积34252.74㎡,建筑面积162310.2㎡,房屋总数920户,容积率4.74,绿化
房天下2026-09-09
石子冲社区怎么样?看看这份8月的小区报告就知道!
月初总结时间到,你的8月过的好么?小房发现你关注的小区,这个月又有了新动向,我们为你做了整理,一起来看。 位于天心南湖路的石子冲社区,先看它的数据总览:2026年8月均价5877元/m²,环比上月下降8.67%,价格稳中有降。 石子冲社区属于脱贫致富区,在南湖路排名58/95位,打败了同商圈39%的小区,所在南湖路商圈均价7995元/㎡。 1、房价大数据 石子冲社区价格走势 8月石子冲社区共成交1套3居室房源,成交价0万。 石子冲社区8月成交记录 序号 户型 面积(m²) 成交价(万元) 1 三居 73.46 0 2026年08年05日有1套三居房源售出。 2、石子冲社区基本信息 小区位于劳动西路与白沙路交汇处,1998年建成,物业公司是业主自筹物业,房屋总数953户,容积率2.00,绿化率30%,物业服务费0.5元/㎡·月。
房天下2026-09-09
你没见过如此详细的数据!合能璞丽8月市场报告发布!
月初总结时间到,你的8月过的好么?小房发现你关注的小区,这个月又有了新动向,我们为你做了整理,一起来看。 位于岳麓梅溪湖的合能璞丽,先看它的数据总览:2026年8月均价12207元/m²,环比上月上涨0.66%,价格稳步上升。 合能璞丽属于霸气外露区,在梅溪湖排名1/95位,打败了同商圈67%的小区,所在梅溪湖商圈均价14537元/㎡。 1、房价大数据 合能璞丽价格走势 8月份合能璞丽共成交3套房源,其中3套三居室,最高成交价85.0万,最低成交价85.0万,平均成交价低于梅溪湖区域16%。 合能璞丽8月成交记录 序号 户型 面积(m²) 成交价(万元) 1 三居 92.76 0 2 三居 92.76 84 3 三居 80.11 85 其中三居房源最受买家青睐,平均成交价56万,目前在售房源中还有100套三居好房。 2、合能璞丽基本信息 小区位于梅溪湖映日路与看云路交汇处西北角(长郡梅溪湖旁边),2016年建成,开发商是湖南永进合能房地产开发有限公司,物业公司是成都合能物业管理有限公司长沙分公司,占地面积74072.93㎡,建筑面积309358.68㎡,房屋总数2
房天下2026-09-09
新河三角洲人都在看!北辰三角洲8月房价报告出炉
月初总结时间到,你的8月过的好么?小房发现你关注的小区,这个月又有了新动向,我们为你做了整理,一起来看。 位于开福新河三角洲的北辰三角洲,先看它的数据总览:2026年8月均价12856元/m²,环比上月下降0.2%,价格稳中有降。 北辰三角洲属于霸气外露区,在新河三角洲排名41/95位,打败了同商圈94%的小区,所在新河三角洲商圈均价8533元/㎡。 1、房价大数据 北辰三角洲价格走势 8月份北辰三角洲共成交2套房源,其中1套三居室,1套四居室,平均成交价高于新河三角洲区域50%。 北辰三角洲8月成交记录 序号 户型 面积(m²) 成交价(万元) 1 四居 143.70 0 2 三居 107.52 0 其中三居室和四居室房源最受买家青睐,目前在售房源中还有310套三居好房和148套四居好房。 2、北辰三角洲基本信息 小区位于长沙市开福区湘江北路三段1200号,开发商是长沙北辰房地产开发有限公司,物业公司是浙江绿城物业管理有限公司,占地面积41959.28㎡,建筑面积5370000㎡,房屋总数3076户,容积率4.10,绿化率41%,物业服务费2.3元/㎡·月。
房天下2026-09-09
航发锦绣家园怎么样?看看这份8月的小区报告就知道!
月初总结时间到,你的8月过的好么?小房发现你关注的小区,这个月又有了新动向,我们为你做了整理,一起来看。 位于岳麓汽车西站的航发锦绣家园,先看它的数据总览:2026年8月均价6906元/m²,环比上月上涨0.01%,价格稳步上升。 航发锦绣家园属于成熟配套区,在汽车西站排名77/95位,打败了同商圈71%的小区,所在汽车西站商圈均价7123元/㎡。 1、房价大数据 航发锦绣家园价格走势 8月份航发锦绣家园共成交2套房源,其中1套二居室,1套三居室,最高成交价53.0万,最低成交价53.0万,平均成交价低于汽车西站区域3%。 航发锦绣家园8月成交记录 序号 户型 面积(m²) 成交价(万元) 1 二居 76.07 41 2 三居 89.79 53 其中二居室和三居室房源最受买家青睐,目前在售房源中还有1套二居好房和7套三居好房。 2、航发锦绣家园基本信息 小区位于长沙市岳麓区麓景路与映日路交汇处西北角(望城坡航天城内),2003年建成,开发商是湖南华航房地产开发建设公司,物业公司是湖南省湘诚物业管理有限公司长沙分公司,占地面积34686.62㎡,建筑面积34686.
房天下2026-09-09
兴铁湘府和园怎么样?看看这份8月的小区报告就知道!
月初总结时间到,你的8月过的好么?小房发现你关注的小区,这个月又有了新动向,我们为你做了整理,一起来看。 位于天心省政府的兴铁湘府和园,先看它的数据总览:2026年8月均价12561元/m²,环比上月上涨0.85%,价格稳步上升。 兴铁湘府和园,在省政府排名9/95位,所在省政府商圈均价10455元/㎡。 1、房价大数据 兴铁湘府和园价格走势 8月兴铁湘府和园共成交1套4居室房源,成交价0万。 兴铁湘府和园8月成交记录 序号 户型 面积(m²) 成交价(万元) 1 四居 188.70 0 2026年08年08日有1套四居房源售出,目前还有51套四居在售房源。 2、兴铁湘府和园基本信息 小区位于天心区湘府西路76号,2024年建成,开发商是湖南省天心房地产开发有限责任公司,物业公司是湖南鑫悦物业管理有限公司,占地面积58389.2㎡,建筑面积272083.95㎡,房屋总数850户,容积率3.42,绿化率40.24%,物业服务费2.5元/㎡·月。
房天下2026-09-09
武广新城人都在看!华雅生态园8月房价报告出炉
月初总结时间到,你的8月过的好么?小房发现你关注的小区,这个月又有了新动向,我们为你做了整理,一起来看。 位于雨花武广新城的华雅生态园,先看它的数据总览:2026年8月均价8165元/m²,环比上月下降0.78%,价格稳中有降。 华雅生态园属于白领小资区,在武广新城排名6/95位,打败了同商圈59%的小区,所在武广新城商圈均价10989元/㎡。 1、房价大数据 华雅生态园价格走势 8月华雅生态园共成交1套4居室房源,成交价0万。 华雅生态园8月成交记录 序号 户型 面积(m²) 成交价(万元) 1 四居 203.35 0 2026年08年03日有1套四居房源售出,目前还有8套四居在售房源。 2、华雅生态园基本信息 小区位于美林街35号(万家丽路与劳动东路交汇处),2007年建成,开发商是长沙华雅房地产开发有限公司,物业公司是长沙华雅物业管理有限公司,占地面积39266.86㎡,建筑面积107529.75㎡,房屋总数617户,容积率2.40,绿化率61.8%,物业服务费1.5元/㎡·月。
房天下2026-09-09
武广新城人都在看!绿城桂花城8月房价报告出炉
月初总结时间到,你的8月过的好么?小房发现你关注的小区,这个月又有了新动向,我们为你做了整理,一起来看。 位于雨花武广新城的绿城桂花城,先看它的数据总览:2026年8月均价10366元/m²,环比上月上涨0.83%,价格稳步上升。 绿城桂花城属于霸气外露区,在武广新城排名6/95位,打败了同商圈79%的小区,所在武广新城商圈均价10989元/㎡。 1、房价大数据 绿城桂花城价格走势 8月份绿城桂花城共成交2套房源,其中1套三居室,1套四居室,平均成交价低于武广新城区域5%。 绿城桂花城8月成交记录 序号 户型 面积(m²) 成交价(万元) 1 三居 145.18 0 2 四居 167.87 0 其中三居室和四居室房源最受买家青睐,目前在售房源中还有30套三居好房和17套四居好房。 2、绿城桂花城基本信息 小区位于长沙大道508号(万家丽路与长沙大道交界处东南侧),2007年建成,开发商是湖南绿城投资置业有限公司,物业公司是浙江绿城物业管理有限公司,占地面积22433.14㎡,建筑面积39258㎡,房屋总数2258户,容积率1.75,绿化率40%,物业服务费1.8元
房天下2026-09-09
