宁可住高层，也要“搬离别墅”，为什么？懂行人：5大硬伤太难了

长期以来，大多数有钱人都喜欢购买别墅，原因很简单，一方面，购买别墅不仅是身份和财富的象征，而另一方面，别墅的私密性强、空间大、居住体验舒适。但近年来，很多有钱人却表示：宁可住高层，也要“搬离别墅”，这又是为什么？懂行人回应：别墅有5大硬伤，太难了。

硬伤一：别墅的装修费用出乎意料大家都知道，购买别墅价格昂贵，但却不知道，装修别墅更是一笔不小的开支。现在很多年轻白领，为了所谓的面子，掏空积蓄，欠下银行几十年的债务，好不容易成了尊贵的别墅业主，但等到装修的时候才发现，想要彻底住上别墅，另外还需要支付一笔巨额的装修费用，要知道，大多数的别墅都是毛坯房，而且一套别墅动辄200~300平，装修费用至少也要花费50~80万，想要装的恢宏大气一点，没有100~150万根本装不下来，更重要的是，别墅的空间大，非常容易超预算。我有个朋友就是这样，早年从事电商行业，赚了几千万，有钱以后的第一件事就是花几百万买了套别墅，为了证明自己的经济实力，所有的装修材料都是用的最好的，起初预算120万，但最后装修完，却花了180多万，超出预算60多万，好在我这个朋友不差钱，要是换成普通白领，估计装修一半就放弃了，毕竟，装修别墅太费钱了。

硬伤二：别墅的配套设施不完善，生活不方便通常情况下，别墅都是建造在城市郊区，远离市中心，虽然空气新鲜，绿化高，生活环境安静，但周边的配套设施却非常稀缺，生活不方便。比如家里有老人的别墅业主，平时老人看个病，做个检查，还要开几个小时的车才能到医院，万一遇到紧急情况，只能干着急。再比如家里有小孩上学的别墅业主，绝大多数的名校都在市中心地段，每天接送孩子上下学就要几个小时，一天的时间都耗费在接送孩子上了，老人又没办法代替，学校那么远，老人接送也不方便。除此之外，还有超市、娱乐场所，辅导机构等，基本也都在市中心地段或者人多的地方，很少有建在郊区的。所以，虽然住在别墅里很舒适，但各种配套设施不完善，生活不方便，也会大大影响住户的生活质量，这和有钱没钱关系并不大。

硬伤三：别墅的生活成本高，固定支出多住别墅，小区的物业费、取暖费、维修基金等固定支出要比普通商品房高好几倍，但这都不是最让人头疼的，最让人头疼的是别墅的保洁费用。住别墅，不像我们住普通商品房，闲暇之余就可以搞定卫生，别墅空间大，打扫卫生非常麻烦，一般都需要找专业保洁来打扫，每次就要好几百，甚至上千，一个月至少也要打扫两次，一年下来这笔支出也是不小的。

硬伤四：别墅的隐形居住成本高，普通人难以想象大家都清楚，住别墅的人，非富即贵，最差也是城市中的高级白领，你有钱，你的邻居可能更有钱，和这些人做邻居，扣扣嗖嗖肯定不行，别人家的孩子穿名牌，你总不能让自己家孩子穿地摊货吧；别人用上万一套的化妆品，你总不能用几百一套的化妆品吧；别人开上百万的豪车，你总不能开几万块的代步车吧，差距太大，就容易成为小区的话题，让人笑话。别的不说，你开着几万块的代步车，保安估计都不会让你进小区的大门，每次还要和保安解释，不丢人吗？一来二去，住别墅的隐形居住成本就看出来了，普通人难以想象。

硬伤五：别墅的市场流通性差，想转手卖掉太难了别墅不同于普通商品房，别墅的购买人群比较窄，市场流通性差，还是那句话，住别墅的人，非富即贵，对于这些人来说，大多数人手里是不差钱的，与其买套二手别墅，还不如买套新别墅，况且，非富即贵的人，对于二手的东西都比较排斥，他们觉得，买二手的东西是对他们经济实力的否定，而对于普通人来说，别墅又买不起，所以，对于很多别墅业主来说，想把手里的别墅卖掉变现，恐怕都很难有人来接盘，想转手卖掉太难了。

综上所述，也就是很多有钱人为什么宁可住高层，也要“搬离别墅”的真实原因。对此，你怎么看？