4楼、14楼、18楼、24楼不能买？其实，这“3个楼层”才要谨慎购买

4楼、14楼、18楼、24楼的房子不能买？我相信，大多数人都听说过这样的结论。理由是：数字“4”和数字“18”不吉利，容易导致房子风水不好，所以，4楼、14楼、18楼、24楼的房子不能买。实际上，这样的结论完全属于无稽之谈，不可信！其实，在笔者看来，不能买的楼层并非4楼、14楼、18楼、24楼，而应该是这“三个楼层”，有懂行人曾直言：在买房过程中，这“3个楼层”最应该谨慎购买。＃百V聊楼市＃

众所周知，一楼天生具备6大缺点，且难以改变，分别是：采光差、视野差、通风差、私密性差、安全性差以及潮湿多蚊虫。这里重点说一下采光差、私密性差以及潮湿多蚊虫这3大缺点，因为，大多数人不喜欢一楼，正是因为这3大缺点的存在。

先说采光差，我们都知道，房间内采光差，也就意味着房间内会暗淡无光，即便是白天，也要开灯才可以，否则就会两眼一抹黑，一方面，不仅浪费电，另一方面，对居住者的身体健康以及心情也大有影响。再者是私密性差，我们经常会看到一楼的住户需要天天拉着窗帘，这不是他们有什么特殊癖好，而是因为如果不拉窗帘，房间内的一切都会暴露在小区所有人的视野范围之内，没有任何隐私可言，所以，住一楼，无论白天还是晚上，拉窗帘是必不可少的，当然，这也无形中使得房间内的采光会更差。最后是潮湿多蚊虫，潮湿不用多说，一楼直接接触地面，潮湿难以避免。而多蚊虫更直观，大家可以试想一下，晚上你正在休息，结果房间内既有苍蝇、也有蚊子，你能休息好吗？是不是会影响居住者的心情，进而影响居住者的居住体验？答案很明显。

也正是因为一楼具有以上这6大缺点，所以，一楼的房子市场流通性也会比较差。换言之，一楼的房子升值潜力会小一些。当然，大家可能也清楚，现在很多一楼的房子都会带个小院，那么，这样的一楼可以买吗？我的答案很明确，除非你已经退休，有大把的时间可以打理小院，否则不建议购买，带小院虽好，但如果不精心打理，必然会加重上文中我们提到的6大缺点，让人更加难以接受。所以，笔者才建议谨慎购买一楼的房子，哪怕是一楼的房子带小院，也应该谨慎购买。

其次是顶楼。

相对于一楼，顶楼虽然没有采光差、视野差、通风差、私密性差、安全性差以及潮湿多蚊虫的缺点，但顶楼也有两个难以解决的缺点，让人很难接受，分别是渗水以及夏晒的问题。

可能有人会说，现如今，建筑技术已经非常发达了，渗水以及夏晒的问题早已得到解决，根本不用担心。实际上，这是不可能的。我认识的一位建筑专家曾告诉我，顶楼的渗水问题目前还没有完全解决，如果你没遇到，那只能说明房子的房龄还不够，等房龄长了再看，99％的顶楼都会出现渗水的问题，如今建筑工艺的提高，只是延缓了渗水问题的发生，并非彻底解决。夏晒也是如此，虽然现在科技非常发达，房间内温度高，可以开空调，但我们要清楚，空调风和自然风的感觉是不一样的，特别是家里有老人或者小孩的，长期开空调，对老人或者小孩的身体健康是不利的。所以，笔者才建议谨慎购买顶楼的房子。

最后是腰线层。

何为腰线层？简单来说，就是腰线所在的楼层。而腰线，其实就是楼栋的装饰线。

那么，问题来了，腰线层有什么缺点，为什么说腰线层也要谨慎购买？一般来说，腰线层主要有2大缺点，其一，腰线会对采光有一定的遮挡，造成房间内的昏暗；其二，腰线会储存一定的垃圾、灰尘以及雨雪等，时间久了，会对腰线层住户房间内的空气质量造成轻微污染，如果经常遇到雨雪天气，还有可能会造成房间内渗水的问题。所以，笔者才建议谨慎购买腰线层的房子。

好了，说完需要谨慎购买的3个楼层，那么，什么样的楼层才是值得买的楼层？一句话概括，中间楼层才是值得买的楼层。何为中间楼层？简单来说，一栋楼三分之一以上楼层到一栋楼三分之二以下楼层统称为中间楼层，比如32层的高层住宅，中间楼层就是11～22层，再比如18层的小高层，中间楼层就是6～12层，你明白了吗？对此，你怎么看？