[摘要] 香港樓市今年持續下滑。前四個月成交量和成交金額同比近乎“腰斬”。有分析稱香港今年樓價或跌壹成，成交量創20年新低。相鄰的深圳樓市此次也正處於調整周期。業內人士認為，香港樓市的調整短期不會波及到深圳。
香港樓市今年持續下滑。前四個月成交量和成交金額同比近乎“腰斬”。有分析稱香港今年樓價或跌壹成，成交量創20年新低。相鄰的深圳樓市此次也正處於調整周期。業內人士認為，香港樓市的調整短期不會波及到深圳。
香港二手房成交量“腰斬”
數據顯示，香港康怡花員5月份共有4宗住宅成交，平均成交價為115033港元/平方米。其中壹套房實用面積約為49.3平方米，在去年香港房價高位的時候掛牌出售，當時價為848萬港元，至今年4月降價至750萬港元，之後再降40萬港元，終以710萬港元售出，期間降幅達到16.3%。
價格走低的同時，成交量同步萎靡。美聯物業數據顯示，香港二手住宅買賣登記於2015年8月開始回落至不足2000宗/月，2016年初壹度跌至1600多宗/月的歷史新低。今年1~4月的二手住宅買賣登記較去年同期回落約46%，金額跌幅近5成。
今年首4個月壹手樓盤的銷售大約只有2800套，同比減少超過壹半。
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