[摘要] 通州限购消息一出，开发商便马不停蹄商量对策，又网友调侃吃口饭的功夫，房价涨了500元。虽是调侃，但也从中看出通州房价似乎势在必行，那么通州限购，你还可以去哪些地方买房呢？
通州限购消息一出，开发商便马不停蹄商量对策，又网友调侃吃口饭的功夫，房价涨了500元。虽是调侃，但也从中看出通州房价似乎势在必行，那么通州限购，你还可以去哪些地方买房呢？
1、北京（楼盘）房价变化：波动中稳步上升，区域间分化明显
2008年以来，北京新建商品住宅成交均价波动中稳步上升。相对的价格低谷分别出现在2009年初、2012年初、2014年年中左右，高峰分别出现在2011年初、2013年底左右。今年4月以来，市场加快回暖，北京商品住宅价格同比降幅逐渐收窄甚至转涨。6月北京商品住宅销售均价为27856元/平方米，是2009年历史低谷时的2.6倍。
二手房价整体趋于上升趋势，今年6月达到高点。由于北京土地资源有限，三环以内再无新增土地供应，面对强烈的改善、住房需求，更多购房者选择购买二手房。2012年以来，北京二手住宅成交占比逐渐扩大，提高至6成左右。需求增加自然带来二手房价格不断攀升，今年6月受楼市利好政策影响，房价再次攀升达到顶峰，为36224元/平米。
东城、西城分别跃居新房和二手房分区域价格榜首。2015年6月，北京新房价格高的区域是东城区，新建商品住宅成交均价为60627元/平米，其次是西城和朝阳，均超过4万元/平米；二手房价格高的是西城区，为57280元/平米，其次是东城、海淀、朝阳区，二手房成交均价保持在4万元/平米以上。
丰台、大兴等区域新房价格涨幅较为显著。与2014年年中低谷相比，大兴、西城、朝阳、丰台、昌平、东城、怀柔7个区域或受成交结构影响房价保持上涨，涨幅多超过20%。
西城、海淀等区域凭借优越资源和完善配套，二手房价格始终保持上涨。2012年以来，二手房成交均价整体呈上升趋势，曾出现两次低谷，分别是2012年初、2014年年中左右。
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