[摘要] 2013年香港發生不少大事,如雍澄軒拆售事件、樓市辣招加碼、阿裏巴巴上市掀同股同權爭拗等,均極受市場關注。
地皮競拍
3.香港取消勾地 保用地目標
政府為確保住宅平穩供應,發展局于今年3月決定取消沿用達14年的勾地表制度,自2013/14年度開始繼續按市況每季預先公布賣地計劃,令市場清楚政府已掌握土地供應的主導權。曾被譽為行之有效的勾地制正式壽終正寢。
于亞洲金融風暴下誕生出來的勾地制,一度出現多個月零勾地,影響土地供應,或被有份勾地的發展商批評為他人作嫁衣裳。取消勾地制度後,政府在土地供應上由被動轉為主動,同時亦可以方便小型地産商參加競投政府土地,理論上亦可令整個地産市場穩定發展。
在本財政年度,港總計推出13,700夥用地,創2000年後推地數量新高,若港鐵項目順利推出,全年2萬夥目標料可達到。
政府為保樓市供應,今年寸土必爭,但四叔恒地主席李兆基主動捐地,政府卻不敢接受,最終要交與房協建居屋。四叔協助年輕人置業的大計泡湯,不過無損四叔散財心情,揚言會再捐地。
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