[摘要] 4月11日，大连春季房交会正式拉开帷幕，81家知名房企、76个本地项目强势参与此次盛会。与此同时，借房交会良机，房天下《大话地产》诚邀房产业内大腕，以“旅游地产”为主题，畅谈异地置业前景、2013营销计划、新政影响……全方位解读大连楼市。
王建国：下半年南海壹号270度观海写字间将亮相
南海壹号营销总监 王建国
房天下：南海壹号近期是否会有暖场的活动或者新的推盘计划呢？
王建国：近期，南海壹号不仅要推出了大连游艇看房团的召集活动，而且会在房展会期间推出特惠房源。同时，下半年南海壹号270度观海写字间将会正式亮相。
房天下：您能向我们介绍下南海壹号这个项目以及凌水湾区域吗？
王建国：目前，大连最火的区域就是东港和凌水湾，而南海壹号的优势是南向观海。凌水湾有很好的商务配套，包括自然环境和人文环境。
同时，政府也全力打造使其成为未来的商务中心。2014年地铁将会通车，南部跨海大桥也将在2015年上半年完工，这都会彻底改写城市的格局，真正实现凌水湾和城市中心的半经济圈，城市中心的概念也将会有彻底的颠覆性的改变。另外，再生资源交易所落户在凌水湾之后，未来三年的交易额会达到7500亿，这将会吸引更多的金融机构，使其成为名符其实的金融城，从而带动整个项目的。
房天下：您如何评价调控政策对大连楼市的影响？
王建国：随着国五条细则的落地，对于未来楼市的走势，新国五条和原有调控政策基本一致。我认为，国家从来没有打压一个行业，只是为了保障其健康稳定，现在北京之所以“涨声一片”，是因为需求量大，大连虽是二线城市，但作为宜居城市，从土地供应来讲是比较稀缺的，潜在的需求量是稳定增长的，所以，对未来的走势还是很有信心。
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