[摘要] 4月11日，大连春季房交会正式拉开帷幕，81家知名房企、76个本地项目强势参与此次盛会。与此同时，借房交会良机，房天下《大话地产》诚邀房产业内大腕，以“旅游地产”为主题，畅谈异地置业前景、2013营销计划、新政影响……全方位解读大连楼市。
赵颖：落户新政对第八区项目有所促进
第八区营销总监 赵颖
房天下：本次春展，第八区有什么优惠吗？
赵颖：第八区给广大购房者带来了力度很大的优惠措：我们推出了市区内“万元以下”房源的特价优惠，这次优惠我们不仅仅是简单推出几套房，而是在标准的户型上真正做出了让利。另一方面，我们推出了“限时0首付和5千抵5万”的震撼优惠。
房天下：那1季度的销售情况如何，接下来的计划推的产品是什么呢？
赵颖：今年第八区预定的销售额是5-6亿，总体目标是争取年末前所有楼盘售罄。到目前为止，第八区在2013年一季度已经完成了1.5亿的销售额，对于一季度的销售目标来说，这是一个完美的收官。我想热销的原因，一方面源于第8区楼盘超高的性价比，另一方面则源于我们企业实实在在的做了一些事情。工程进度方面，目前项目的几栋楼都已封顶，预计的一批会在今年8月末交房，全都是准现房。
房天下： 那您如何评价大连版“国五条”？
赵颖：我在地产业内已经做了12年，业内的销售高峰点和调控低谷期也都经历过。我认为，2013年国家对房地产市场的调控将成为常态，市场运行将回归正常。从中央的政策来看，对于房地产市场的调控不会中断。
从购房者来说，大家会逐渐趋于理性，会随着自己的需求去选择最适合自己的产品。我觉得房产市场作为一个市场经济的产物，不应该单纯由国家调控政策来决定，而应该是由市场供需关系来决定，如果我们能够提供合适的产品，那么客户应该是可以认识市场给她的回馈，最终市场将会稳定发展。
房天下：大连在政策和规划上，对房地产的发展也有所触动，比如说哈大高铁、地铁、落户新政，您认为这些利好的影响是否已经释放？
赵颖：由于我们自身的户型基本都是80-90平刚需和改善户型，而且大连市场上准现房的项目现在并不太多， 再加上最近落户政策的出台。所以，我认为落户新政对于我们的项目还是有所促进的。
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