[摘要] 讯今年以来，全国楼市依旧延续去年下半年的成交态势，市场的回升使得房企加快补仓。昨日，国家统计局发布的数据显示，今年前4个月，全国房地产开发19180亿元，同比名义增长21.1%，增速比1~3月提高0.9个百分点。
重庆商报讯 今年以来，楼市依旧延续去年下半年的成交的态势，市场的回升使得房企加快补仓。昨日，国家统计局发布的数据显示，今年前4个月，房地产开发19180亿元，同比名义增长21.1%，增速比1~3月提高0.9个百分点。
房产增幅扩大
国家统计局发布的数据显示，今年1~4月，的房地产开发19180亿元，同比名义增长21.1%，增速比1~3月提高0.9个百分点。其中，住宅13121亿元，增长21.3%，增速提高0.2个百分点，占房地产开发的比重为68.4%。
房产开发的主要用在新开工和拿地上。数据显示，前4个月，房屋施工面积500618万平方米，同比增长17.2%；土地市场上，尽管土地购置面积同比下降8.6%，但2020亿元的土地成交价款，却比去年同期增长了10.6%。
昨日，亚太城市房地产业协会会长谢逸枫认为，房地产开发与住宅出现高速增长有三方面原因。一是土地市场量价上升，导致房企积极拿地；二是施工面积、新开工面积增长快速，入市的新项目增加；第三，保障房的与建设在不断扩大。
市场需求仍然旺盛
国家统计局发布的数据显示，今年前4个月，商品房销售面积29761万平方米，同比增长38.0%，增速比1~3月份提高0.9个百分点。其中，住宅销售面积增长41.1%，住宅销售额增长65.2%。
昨日，同策咨询研究总监张宏伟向商报记者分析，这是因为“国五条”细则的实施，让部分二手房市场需求转向了新房市场。此外，各地基本集中在4月份举行春季房产展示会，部分企业让利揽客，促使4月份的市场回暖。
谢逸枫则表示，有刚性需求的购房者，不会因为楼市调控就停止买房。相反，在人民币及通货膨胀等因素的推动下，购房者买房意愿强，会选择加快入市。
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