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一周楼事:"房妹"牵出利益链 万通地产身陷泥淖

中国新闻网  2013-01-12 13:39

[摘要] 风云变幻,谁主沉浮?如今的楼市如同好莱坞大片,走势跌宕起伏,引来前所未有的关注。中新网房产频道特推出“一周楼事”系列栏目,梳理一周房地产行业热点新闻,解析楼市宏观调控政策,汇聚房企最新动态,搜罗楼市新鲜资讯,盘点业内观点,为您奉上最原汁原味的楼市饕餮盛宴,敬请关注。

 

1月9日中新网:业内激辩2013房价涨跌任志强"服软"称稳中有升

中指研究院日前发布的数据显示,2012年12月,100个城市住宅平均价格为9715元/平方米,相比11月上涨0.23%,已是连续第7个月环比上涨。同时,也扭转了之前连续8个月同比下跌的趋势,微幅上涨0.03%。

而从反映未来住房供应的数据指标——住宅新开工面积看,2012年1-11月,房地产开发企业住宅新开工面积下降11.1%,全年料为负增长。

与持续下降的新开工面积相比,陈淮分析认为,自住性和改善性需求仍将继续增加。“性需求已经从这个市场中主动和被动的退出了。2013年自住性需求、改善性需求、首次置业需求、住房严重困难的需求在政策支持下依旧旺盛,将是支持2013年市场的需求主体。”

从多个数据来看,楼市“供需缺口压力将在今年体现”正逐渐成为共识。

此前,任志强多次提到的“房价3月说”引来不少争议。在他看来,库存持续减少,新开工面积却呈现负增长,再加上需求的不断增加,当2013年3月份以后库存消化得差不多的时候,房价就会再次爆发。

在近期的中国地产新视角高峰论坛上,再次谈及对2013年房价走势的预判时,任志强说,“本来我想说,大家都有意见,我就说稳中有升吧。”不过,表面“服软”的任志强依旧火力不减,“升多少就不知道了,也许一个劲的就升下去。”


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