一周楼事:"房妹"牵出利益链 万通地产身陷泥淖

中国新闻网  2013-01-12 13:39

[摘要] 风云变幻，谁主沉浮？如今的楼市如同好莱坞大片，走势跌宕起伏，引来前所未有的关注。中新网房产频道特推出“一周楼事”系列栏目，梳理一周房地产行业热点新闻，解析楼市宏观调控政策，汇聚房企最新动态，搜罗楼市新鲜资讯，盘点业内观点，为您奉上最原汁原味的楼市饕餮盛宴，敬请关注。

编者按：风云变幻，谁主沉浮？如今的楼市如同好莱坞大片，走势跌宕起伏，引来前所未有的关注。中新网房产频道特推出“一周楼事”系列栏目，梳理一周房地产行业热点新闻，解析楼市宏观调控政策，汇聚房企动态，搜罗楼市新鲜资讯，盘点业内观点，为您奉上最原汁原味的楼市饕餮盛宴，敬请关注。

新年初始，楼市在一片“涨”声中迎来了2013年。伴随着龙头房企的业绩上扬，新一轮正在悄然进行，楼市调控仍然紧字当头。同时，关于2013年房价的涨跌在本周受到业内激辩，地产大佬任志强一改“说”，称今年房价稳中有升。另一位行业大佬冯仑领导下的万通地产，则在本周被曝陷入商业泥淖。此外，“房妹”在本周继续走红，事件背后折射出了经适房的黑色利益链条。

1月7日华西都市报：千亿俱乐部阵营扩大房地产业将进入"寡头时代"

2012年，在房企“千亿俱乐部”里独领风骚两年之后，万科迎来了两位新伙伴，绿地、保利分别以1078亿元和1018亿元挤进“千亿俱乐部”。

“千亿俱乐部”阵营扩大的背后，证明行业正在持续复苏，同时也标志着寡头时代的来临。一方面，龙头房企的市场份额逐步上升；另一方面，在门槛渐高的土地市场上，只有龙头房企才有实力拿下越来越贵的地块。

国家统计局数据显示，2012年商品房销售面积与去年基本持平，但中原集团研究监测的十大标杆房企1至10月依然取得了平均23%的增长率，逆势增长十分显著。

土地市场门槛越来越高，能砸下重金买地的房企越来越少。下半年的土地市场，就成为万科、保利、绿地、龙湖、华润等“大佬”独舞的舞台。

龙头房企大把资金砸向土地市场，中小房企则有些举步维艰。中房协的一份报告称，根据目前的情况进行估算，未来三年内(2013-2015年)将至少有30%的企业出局。这将导致行业集中度逐步提高，尤其是在一二线城市。