[摘要] 近期，全国不少城市的楼市成交量继续放大，一些民众开始担心成交量“小阳春”会否带动价格的企稳反弹。
北京土地市场陷入冰点 开发商差钱放弃拿地
北京市土地储备官网显示，北京市一季度成交45宗地，成交量同比持平，但总计96.7亿元的土地出让金相较去年缩水39.3%，为近两年。
“北京住宅土地市场已经入冬，现在的确是拿地的好时机，如果有钱我肯定出手。”一位香港房地产大佬对《证券日报》记者如是坦言。
据北京市土地储备官网显示，北京市一季度成交45宗地，成交量同比持平，但总计96.7亿元的土地出让金相较去年缩水39.3%，为近两年。
更值得一提的是，上述成交的45宗地全部为底价成交，竞价次数为零，这是自2005年以来首次出现零溢价率。【相关阅读】
1季度土地市场迎倒春寒 300城住宅用地成交降5成
回首已经过去的2012年一季度，在经过前两个月的“寒冬”后，多数城市楼市在促销之下成交量有所回升，不过同比去年一季度依然有所回落。与此同时，土地市场依然“寒意”未去，来看，住宅用地土地供应、成交均大幅下降，主要城市土地市场依然处于零溢价时代，溢价率维持在近年的水平。【相关阅读】
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