[摘要] 近期，全国不少城市的楼市成交量继续放大，一些民众开始担心成交量“小阳春”会否带动价格的企稳反弹。
近期，不少城市的楼市成交量继续放大，一些民众开始担心成交量的“小阳春”会带动价格的企稳反弹。
认为，一季度楼市成交上升是刚需对楼盘的回应，从楼市最上游的土地市场成交依然处于“寒冬”来看，我国的房地产市场将加速整合，留下来的企业也将告别“暴利时代”，转而在户型设计和实用性等方面下工夫。
近日中指研究院数据表明，300个城市在土地供给、成交量和成交价格方面均维持在低迷格局。今年一季度，300个城市共成交土地5752宗，环比减少32%，同比减少24%；成交面积23053万平方米，环比减少33%，同比减少30%。
认为，今年一季度楼市和土地成交数据整体体现了楼市调控政策的效果，但目前阻碍楼市回暖的房价坚冰仍未打破，房价继续回调仍然有空间。保持房地产调控力度，避免地方出现与调控政策背离的措施，以及加大房地产市场差别化供应，提供多样性选择仍是后期调控需要注意的重点。
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